Договор купли продажи при взаимных требованиях мебели

Договор купли продажи при взаимных требованиях мебели

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор купли продажи при взаимных требованиях мебели». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Порядок передачи имущества (офисной мебели). В пункте указываются сроки и место передачи товара. А также момент перехода права собственности от продавца к покупателю.

Если же продавец нарушил установленный срок доставки мебели на дом покупателю, а также сборки и установки, то он выплачивает покупателю за каждый день или час (если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере 3% от стоимости услуги (работы), а если стоимость услуги (работы) не определена отдельно в договоре — от общей стоимости заказа.
Скажите, пожалуйста, в случае, если Покупатель по каким-либо причинам захочет подать скажем через год в суд и аннулировать данный договор купли продажи, кому что достанется?Продавец квартиры получит обратно квартиру.А покупатель свои 1 млн. руб.+перечисленные в доп. соглашении мебель, оборудование и т.д.?Или же Покупатель получит обратно свой 1 млн. руб.+500 тысяч?

Договор купли-продажи: составляем правильно

Соглашение о купли-продажи мебельных изделий имеет стандартную письменную форму и данное соглашение для ознакомления продавец обязан предоставить, а приобретатель имеет право с ним ознакомиться.
Мебельное изделие становится собственностью приобретателя только после полной выплаты суммы, прописанной в соглашении.

Договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Документ составляется в трех экземплярах, два их которых передаются после регистрации каждой из сторон, а третий остается в органе Росреестра.

В указанной квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец . Продавец обязуется сняться с регистрационного учёта в течение 14 (четырнадцати) дней со дня регистрации настоящего договора.

Общая площадь Квартиры составляет ________ кв. м., кроме того балкон/лоджия – _____ кв. м., площадь комнат ________ кв. м., площадь кухни _____ кв. м.. Квартира находится на ____ этаже ________этажного дома ________года постройки.

При этом Покупатель и Продавец могут заключить отдельный договор на повторную доставку. Стоимость указанных услуг не включается в сумму настоящего договора.

Эту ссуду брал муж.но все 12 квитанций оплатила моя мать ,там и фамилия ее указана. Но на эту мебель не сохранились чеки, как доказать что мебель взята на эту ссуду,и имеет ли значение кто платил за ссуду? Так же можно ли в суде сказать что квартира моего отца и претензии с ремонтом пусть предъявляет ему? Может ли он что то отсудить ?

Конструктор договоров автоматически сформирует договор купли-продажи. Вам необходимо только исправить данные красным на свои. Можно скачать договор в Word.

В день получения от Покупателя денежных средств в счет оплаты по Договору предоставлять Покупателю документы, подтверждающие получение от Покупателя указанных денежных средств. 3.1.5.

Глава 6 Оформление договора купли-продажи мебели на заказ

Глава 1 Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества Одна из самых главных ценностей современного гражданина — это собственное жилье. Оно выступает неотъемлемым элементом достойного уровня жизни.

Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора, в частности, относятся: стихийные бедствия, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, а также их последствия; принятие органами государственной власти нормативного акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора любой из Сторон.

По соглашению Сторон Квартира продается по цене ______________ (_______________________________) рублей _________ копеек.

Наряд на сдельную работу по форме 414-АПК используется для учета выполненных работ в строительстве, промышленных, вспомогательных и прочих производствах группой …

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Наряд на сдельную работу по форме 414-АПК используется для учета выполненных работ в строительстве, промышленных, вспомогательных и прочих производствах группой …

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

Затем на цену, уровень компетентности и сервиса продавцов, имеющиеся (или отсутствующие) фотоальбомы с готовыми каталогами и интерьерами и так далее.

Еще по теме Какие требования предъявляются к договору купли-продажи квартиры?:

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст. 433 ГК РФ, считается заключенным с момента его государственной регистрации.

При регистрации перехода прав собственности к покупателю эти отказы должны быть приложены к основному пакету документов. Незарегистрированные отказы не имеют законной силы.

Глава 3 Оформление договора купли-продажи гаража Гараж является «редким» и «дефицитным» товаром, в особенности в самых крупных мегаполисах России.

Покупатели обязуются в течение 3 (трех ) дней после государственной регистрации настоящего договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 3 договора в полном объёме.

Покупателю могут быть предоставлены дополнительные услуги по замеру, сборке, установке (монтажу) и доставке товара; стоимость услуг включается в стоимость товара. Указанные услуги предоставляются Покупателю только при условии приобретения товара. Описание заказанных Покупателем услуг, сроки, время и условия их предоставления указываются в договоре и Приложениях к нему.

Покупатель, ознакомившись с демонстрируемыми образцами, потребительскими свойствами и условиями поставки, заказывает изготовление необходимого ему товара. При этом Продавец заполняет необходимые Приложения, учитывающие характерные и особенные признаки, размеры и детали товара.
В случаях если доставка мебели произведена в согласованное с покупателем время, но товар не был сдан по причине отсутствия покупателя, новая доставка производится в течение пяти дней после повторной оплаты стоимости услуги по доставке. При этом сборка и установка должны быть произведены в течение двух дней с момента передачи покупателю доставленного товара.

Читать еще:  Образец заявления в государственную инспекцию труда

Датой выставления претензии считается дата регистрации почтового отправления. Датой получения претензии считается дата расписки представителя получателя в получении документа. Датой ответа на претензию считается дата регистрации почтового отправления с ответом.

О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга.

Какие требования предъявляются к договору купли-продажи квартиры?

Приказ об увольнении утвержден Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда …

Договор купли-продажи мебели является гарантией исполнения обязательств обеих сторон сделки. Со стороны продавца — предоставить товар, со стороны покупателя — передать денежное вознаграждение.

Родители пожилые, на этом фоне начались проблемы со здоровьем (огромная сумма денег накопленная трудом, похоже улетает в никуда). Самое интересное — это сам договор купли-продажи, если у вас возможность прочитать его (мы бы могли переслать по электронной почте). Подскажите, что нам делать? куда и как обратиться?

Основными условиями соглашения являются: описание офисной мебели, цена мебели, порядок и сроки оплаты, информация о монтаже, гарантия продавца, ответственность сторон за нарушение условий сделки.

Договор купли-продажи мебели №___

Мебель распространяется через розничную торговую сеть, при продаже на нее распространяются правила торговли. В соответствии с ними мебель относится к товарам длительного пользования, на которые не распространяются требования покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара.

Согласно ст. 497 ГК РФ, приобретение мебели по договору купли-продажи относится в большинстве своем к предметам розничной торговли. Данное соглашение заключается для ознакомления потребителя с ключевыми характеристиками приобретаемого мебельного изделия. При неуказании иного условия в заключаемом документе покупатель имеет возможность отказаться от выполнения своей части обязанностей.

Квартира передается с установленным в ней телефонным абонентским номером + 7 (______) _____________________ , подписывая настоящий Договор Продавец дает свое согласие на его перерегистрацию на имя нового владельца.

Вышеуказанные законодательные документы описывают особенности процедуры приобретения мебельных изделий и фиксируют привилегии потребителя и круг обязанностей продавца.

Внесение пункта об ответственности участников письменной договоренности в документ считается немаловажным условием. Существование данного пункта гарантирует получение денежного возмещения пострадавшей стороной в случае полного или частичного нарушения своих обязательств. Продавец и покупатель самостоятельно выбирают размер неустойки, обязательную для выплаты.

Лучше конечно показать такое соглашение компетентному лицу, чтобы в последующем избежать конфликтных ситуаций.

Установка (монтаж) товара осуществляется Продавцом без выравнивания пола, потолка и стен помещения Покупателя, а так же без проведения сантехнических работ, установки и переноса электрических розеток, газовых труб и подводок. Выполнение услуг по монтажу товара Продавец вправе осуществлять как в день доставки товара, так и в любой другой рабочий день по согласованию с Покупателем.

Особенности расторжения договора купли продажи б/у автомобиля

Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

Все эти моменты очень важны. И, тем не менее, когда чаша весов будет склоняться к тому или иному производителю, попросите у него бланк договора и детально с ним ознакомьтесь.
Утвержденные Правительством РФ Правила продажи товаров по образцам регулируют отношения между покупателем и продавцом товаров на основании договора купли-продажи. Они направлены на улучшение обслуживания населения путем применения прогрессивных форм продажи, оказания услуг по доставке, сборке, установке крупногабаритных товаров, а также на защиту интересов и прав покупателей.

Договор купли-продажи мебели по индивидуальному заказу № 000

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МЕБЕЛИ

ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ№ 000

Общество с ограниченной ответственностью «00000», , именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании Устава с одной стороны, и гражданка России ФИО, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Продавец обязуется принять индивидуальный заказ на изготовление Детской мебели серии «…» у производителя РПК «…», являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Цена товара определяется в момент заключения Договора. Оплата товара производится путём внесения Покупателем денежных средств в кассу Продавца, или на расчетный счёт Продавца.

2.2. В момент заключения Договора Покупатель вносит в кассу Продавца.. % цены товара, что составляет : … рублей.

2.3. Цена товара по настоящему договору составляет: … рублей.

2.4. Оставшаяся сумма оплачивается Покупателем уполномоченному лицу Продавца в момент доставки товара или в момент отгрузки со склада Продавца. Сумма составляет: … рублей.

2.5. Уведомление Покупателя производится посредством телефонной связи, либо с использованием услуг Почты России.

3.ПОРЯДОК ДОСТАВКИ ТОВАРА

3.1. Доставка товара, указанного в п.1.2. Договора Покупателю осуществляется в течение … календарных дней с момента подписания настоящего Договора:

а) по адресу, указанному Покупателем в Договоре.

б) самовывозом со склада Продавца.

3.2. Доставка к входу в здание (подъезду), указанному Покупателем, осуществляется силами Продавца при условии беспрепятственного проезда к нему автотранспорта Продавца. Доставка мебели является платной услугой. Стоимость доставки мебели определяется в соответствии с действующим на предприятии Продавца прейскурантом.

3.3. В момент согласования даты доставки Покупатель обязан сообщить о возможных препятствиях (снежные заносы, землеройные работы и пр.) для проезда транспорта Продавца к месту передачи товара, или самостоятельно доставить товар от места остановки машины до подъезда. В противном случае доставка будет перенесена на неопределенный срок. Повторную доставку оплачивает Покупатель.

Читать еще:  Личная карточка работника форма Т-2 образец заполнения 2020 года

3.4. Подъём мебели в квартиру является платной услугой. Стоимость подъёма мебели в квартиру определяется в соответствии с действующим на предприятии Продавца прейскурантом. В случае оказания Продавцом дополнительной услуги по доставке товара в квартиру, Покупатель обязан обеспечить свободный проход для вноса мебели. В случае если конструктивные особенности планировки квартиры, либо наличие предметов домашней обстановки создают препятствия для вноса (перемещения) мебели, либо риск повреждения товара, предметов домашней обстановки или отделки помещения, услуга по доставке мебели считается выполненной до первого препятствия.

3.5. Сборка мебели является платной услугой. Стоимость сборки мебели определяется в соответствии с действующим на предприятии Продавца прейскурантом.

4.1. Продавец обязан до заключения настоящего Договора ознакомить Покупателя с информацией об основных потребительских свойствах, материалах, из которых изготовлена мебель и которые использованы при ее отделке, месте изготовления, цене, цвете, размере, условиях приобретения и доставки, сроке службы, гарантийном сроке и образцами товара, оговоренного в п.1.2.

4.2. Продавец обязан передать товар, указанный в п.1.2. Договора, Покупателю в порядке и в сроки, установленные в Договоре.

4.3. Продавец обязан в наглядной форме ознакомить Покупателя с Правилами продажи отдельных видов товаров, Правилами продажи товаров по образцам, Перечнем непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

4.4. В случае нарушения Продавцом срока доставки товара установленного в п.3.1. Договора, Продавец уплачивает Покупателю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере … процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по Договору купли-продажи передача товара Покупателю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара Покупателю или до дня удовлетворения требования Покупателя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы (…. Закона о защите прав потребителей).

4.5. В случае если доставка товара произведена в установленные сроки, но товар не был передан Покупателю по его вине, новая доставка производится в новые сроки, согласованные с Продавцом после повторной оплаты Покупателем стоимости услуги по доставке товара (….. Правил продажи товаров по образцам).

4.6. Покупатель обязан осуществить проверку товара по количеству, ассортименту и целостности упаковки и подписать Акт сдачи-приемки товара и выполненных работ (Приложение к настоящему Договору).

4.7. Покупатель до передачи ему товара вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии возмещения Продавцу расходов, понесённых в связи с совершением действий по выполнению Договора (…. ГК РФ).

4.8. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Покупателя, Продавец удерживает ….% общей цены товара, указанной в п.2.3. настоящего Договора в свою пользу.

5.1. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент 100% оплаты стоимости товара, указанной в п.2.3. Договора.

5.2. Претензии по качеству доставленной мебели могут быть предъявлены Продавцу в течение 2 (двух) дней с момента передачи мебели Покупателю. Претензии по качеству товара принимаются только при наличии ярлыка от фабричной упаковки и лишь в том случае, когда сборка мебели ещё не была начата. Претензии по возможному недокомплекту фурнитуры принимаются в течение одной недели со дня доставки.

5.3. Срок устранения недостатков товара составляет сорок пять дней со дня подачи Покупателем заявления в адрес Продавца с изложением претензий относительно недостатков товара. В случае если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный Договором срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков товара (……. Закона о защите прав потребителей).

5.4. В случае самовывоза товара со склада Продавец не несет ответственность за дефекты, возникшие в ходе транспортировки и погрузо-разгрузочных работах.

5.5. Продавец не несет ответственность за дефекты, возникшие в ходе самостоятельно проводимой сборке и неправильной эксплуатации товара.

5.6. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара Продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями ……… Закона о защите прав потребителей для удовлетворения соответствующих требований Покупателя. Покупатель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке (Федеральный закона от …… N ………..).

5.7. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает Продавец, потребитель обязан возместить Продавцу расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

5.8. Несоответствие размеров дверных проемов и площади помещений размерам заказанной продукции, а также наличие предметов, препятствующих транспортировка продукции в помещение, не служит основанием для возврата продукции. Проведение работ по устранению данных недостатков, в том числе, снятие/установка дверей, увеличение дверных проемов, устранение препятствующих вносу предметов, производятся за отдельную плату.

5.9. Каждая из сторон обязана исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая возможное содействие другой Стороне.

5.10. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с Договором и ГК РФ.

5.11. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путём переговоров, в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны обязаны принять все меры для разрешения разногласий в досудебном порядке.

5.12. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс – мажорные обстоятельства).

6.1. Обязанности Продавца, закреплённые в п.4.1., 4.3., с момента подписания настоящего Договора считаются исполненными.

6.2. Сроки, предусмотренные настоящим Договором, автоматически продлеваются на время национальных праздников.

Читать еще:  Финансовый блог Почему банки отказывают в кредите причины отказа

6.3. Несоблюдение Продавцом сроков доставки товара, основанное на невозможности доставки товара, связанной с форс-мажорными обстоятельствами (экстремальные погодные условия, забастовки, акции протеста и т. п.) не является основанием для предъявления претензий в адрес Продавца.

6.4. В случае остановки деятельности производства, занятого изготовлением товара, указанного в п.1.2. Договора, Продавец оставляет за собой право на досрочное расторжение Договора с предоставлением Покупателю документального подтверждения данного факта и возвратом Покупателю денежных средств, уплаченных за товар.

6.5. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

6.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.7. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои обязательства по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

6.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

7.2. Договор считается исполненным, с момента окончания исполнения обязательств Сторонами.

Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью — особенная сделка. Как бы в ней не спутать «мухи и котлеты». Ведь квартира — это объект недвижимости, а мебель — ширпотреб )
К сделке купли-продажи квартиры применяются особые требования письменного оформления.
А чтобы купить стул или диван нужно составлять договор?
Скачать шаблон договора купли-продажи мебели и бытовой техники можно на этой странице.

Содержание статьи подробное:

Покупка квартиры с мебелью

Покупка квартиры с мебелью — частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки передают пустую квартиру.

Чтобы с Вами не произошло таких неприятностей, давайте подробно разберемся как правильно оформить такую покупку.

  • Предварительный договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи мебели
  • Акт приема-передачи мебели
  • Обращение в суд если Продавец не оставил мебель

Предварительный договор купли-продажи

Важнейшим документом в сделках с недвижимостью является Предварительный договор купли-продажи.

Ведь именно в этом документе, подписанном всеми участниками сделки, Продавцы и Покупатели должны прописать все условия купли-продажи, в том числе и остающуюся в жилом помещении мебель, бытовую технику, предметы интерьера,мебель в ванных комнатах и другое оборудование.

Важно в деталях, с обозначением марок и других атрибутов, подробно описать все остающееся в квартире. Только так Вы получите причитающееся вам по праву.

Предварительный договор покупки квартиры с мебелью и бытовой техникой и предметами интерьера легко составить с помощью: специального сервиса «Конструктор договоров». Очень удобно и правильно.

В начале моей работы по сопровождению сделок с недвижимостью, когда были редки продажи квартир с мебелью , мы столкнулись с нарушениями устных обещаний Продавцов оставить мебель.

Либо происходила подмена мебели и бытовой техники на более дешевые образцы.

В связи с этими обстоятельствами профессиональное сообщество выработало практику проведения подобных сделок.
Рекомендую подробно описывать все имущество, оставляемое в квартире. Можно сделать фото.

  • Если это большой перечень предметов — можно его вынести в приложение к Предварительному договору, сделав в тексте об этом специальную запись.
  • Нет ни каких специальных требований по оформлению этого перечня документов.Можете составить его произвольно, с указанием договорной цены.
  • В Предварительном договоре обязательно укажите, входит ли цена за мебель в общую стоимость квартиры, либо будет оплачиваться отдельно.
  • Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры с помощью конструктора договоров, он учитывает покупку мебели, бытовой техники, предметов интерьера — Юридический конструктор договоров

Покупка квартиры с мебелью. Договор купли-продажи мебели

При подписании сторонами сделки основного Договора купли-продажи недвижимости, предварительный договор — считается исполненным и теряет юридическую силу.

Для того чтобы договоренности по мебели были исполнены, при подписании Договора купли-продажи недвижимости стороны сделки должны еще подписать Договор купли-продажи мебели, приготовленный заранее.

Конечно перечень мебели можно включить и в основной Договор купли-продажи недвижимости, но есть несколько обстоятельств, которые порой не позволяют это сделать:

  • Акт приема-передачи квартиры подписывается перед подачей документов в Росреестр, иначе регистрация права будет приостановлена, а фактически квартира передается позже, например после получения зарегистрированных документов и освобождения бывшими жильцами
  • Квартира покупается по ипотеке, а банк дает средства только на покупку недвижимости, а не мебели
  • Налоговая служба отклонить ваше заявление на возврат подоходного налога, поскольку налоговый вычет применяется только при покупки жилого помещения и ни как не мебели

Если вышеперечисленные обстоятельства для вас не важны, можете включить условия о меблировке квартиры в основной Договор купли-продажи.

Еще одно важное обстоятельство, которое необходимо учитывать при составление Договора купли-продажи мебели и бытовой техники — это отлагательное условие.

Вы покупаете эту мебель и бытовую технику при условии покупки квартиры, а иначе она вам и не нужна!

Этот пункт включен в шаблон договора, который вы сможете скачать себе (ссылка ниже).

Покупка квартиры с мебелью. Акт приема-передачи мебели

Пропишите в Договоре купли-продажи мебели о том, что акт приема-передачи является неотъемлемой его частью. И договор будет считаться исполненным только после фактического приема квартиры и подписания вами акта приема-передачи мебели.

Только так ваши права будут защищены.

Скачать договор купли-продажи мебели и Акт приема-передачи

Покупка квартиры с мебелью.Обращение в суд

Если Продавец нарушил договоренности о мебели ваши права может защитить суд.

Ваши шансы на удовлетворение исковых требований будут велики, если Вы оформите покупку по предложенному алгоритму.

В противном случае обращаться в суд — «себе дороже».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector