+8 (800) 500-27-29

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) — образец

Образец договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Современный российский бизнес с успехом использует договор коммерческой концессии, предполагающий возможность заключения договоренности на передачу прав на результаты интеллектуальной деятельности. На территории РФ договоры франчайзинга и торговой концессии принято трактовать как синонимичные понятия. Рассмотрим подробнее, что представляет собой договор коммерческой концессии, образец и особенности регистрации документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

О сути понятия

В гл. 54 Гражданского кодекса России рассматривается понятие коммерческой концессии. Определение дается в ст. 1027, предлагая четкие характеристики соглашению между сторонами (правообладатель, пользователь), заключаемый на четко оговоренный срок, по факту передачи совокупности исключительных прав (на товарный знак и т.п.).

Договор, в рамках ГК, признается вариантом лицензионного соглашения, но обладает рядом существенных отличий:

  1. Лицензия выдается на один объект или объекты одного вида, а франшиза распространяется на комплекс плодов интеллектуальной деятельности (ноу-хау, ресурсы индивидуализации товара).
  2. Соглашение оформляет передачу прав применения обозначения, прошедшего регистрацию, давая возможность использования деловой репутации и имиджа предприятия. В рамках франшизы передаются методики, неотделимые от совокупности средств индивидуализации, указанных в рамках концессионного договора.
  3. В рамках франшизы требуется организация производства и оказания услуг по единому стандарту, чему способствует перечень прав и обязанностей, подробно расписанных в соглашении.

Франчайзинговые соглашения подразумевают тесное общение сторон по вопросам применения результатов интеллектуальной собственности.

В рамках договора фиксируются обязательства правообладателя в предоставлении комплекса исключительных прав, которые используются в коммерческой деятельности иных компаний. Данная услуга является платной и облагается госпошлиной.

Цель заключения рассматриваемого соглашения:

  • для правообладателя – рост прибыли и дополнительный доход (продвижение марки, вознаграждение);
  • для второй стороны – внедрение в собственный бизнес эффективные механизмы экономической прибыли.

Исключительные права распространяются на такую интеллектуальную собственность как:

  • зарегистрированная торговая марка, знак, бренд;
  • методология производства;
  • принципы менеджмента;
  • стратегии сферы маркетинга;
  • инновации.

Архитектоника соглашения

Образец договора франчайзинга можно найти на сайте. В его структуре определяется шесть основных пунктов:

  1. Предмет соглашения.
  2. Обязанности сторон.
  3. Ответственность правообладателя.
  4. Право второй стороны продлевать контракт.
  5. Действие.
  6. Заключительные положения.
  7. Юр. адреса и банковские реквизиты сторон.

Под наименованием нумерованного документа (договор коммерческой концессии №), требуется указание города (слева) и развернутой даты заключения соглашения (справа). Ниже должно указываться наименование предприятия-правообладателя и лица его представляющего (должность, ФИО). Обязательно обозначение устава или положения, в рамках которого действует обладатель прав на интеллектуальную собственность.

Далее требуется обозначение предприятия-пользователя, лица его представляющего (должность ФИО) и пунктов устава или положения. После этого идут пункты договора. После адресов и банковских реквизитов ставятся печати и подписи сторон.

Стороны договора коммерческой концессии

Соглашение оформляется между обладателем прав (франчайзер) и пользователем (франчайзи). Сделка, по закону (п.3, ст. 1027 ГК РФ), разрешена для субъектов предпринимательства:

  • торговых структур;
  • индивидуальных предпринимателей.

В договоре правообладатель выступает самостоятельно. Использование практики доверительного управляющего еще не отработано, т.к. Роспатентом сложно оформляются договоры доверительного управления. Сторона договора коммерческой концессии, обладающая правами на предмет франшизы, что указано в договоре, озвучивает ряд требований о безупречной деловой репутации, об опыте работы, наличии недвижимости, активов и т.п.

Положения

Существуют обязательные и исключительные условия заключения договора, которые варьируются.

Читать еще:  Куда пожаловаться на Сбербанк России, обслуживание и его работу

Существенные:

  1. Предмет, т.е. совокупность результатов интеллектуальной деятельности правообладателя и право, разрешающее их использования. Требуется наличие подробного описания каждого объекта (ноу-хау, коммерческое обозначение) с регистрационными реквизитами (обозначения, изобретения, пром. образцы).
  2. Цена. Франшиза предполагает наличие двух вариантов выплат: единовременный первоначальный и регулярные платежи. Объем выплат определяется либо процентом от дохода, либо от роялти. Понятие «плата за успех» для правообладателя вступает в силу в случае достижения определенного объема дохода.
  3. Способы применения исключительного права.
  4. Соблюдение стандартов качества. Соблюдается при передаче комплекса документов, способных обеспечить организацию производства качественного товара и оказания профессиональных услуг.

Существуют индивидуальные или типичные положения в соглашении, при отсутствии которых регистрация франшизы пройдет без отказов. К ним относятся:

  • территория использования прав интеллектуальной собственности правообладателя;
  • временной отрезок, а который заключается договор (5 лет, если нет иных указаний);
  • допуск к заключению соглашения коммерческой субконцессии;
  • факт законности исключительных прав – обязательство правообладателя;
  • запрет сторонам соглашения на оформление контрактов с иными лицами и т.п.

Роспатент

Государственная регистрация договора коммерческой концессии, оформляемого в письменном виде, была отменена осенью 2004 г. Сегодня подобные соглашения, вернее факт предоставления права на франшизу регистрируемых объектов интеллектуальной собственности, фиксируются в Роспатенте. Процедура требует соблюдения следующей последовательности действий:

  1. Оплата патентной пошлины.
  2. Оформление и передача ответственным лицам Роспатента регистрационного заявления с подписями сторон.
  3. Наличие одной подписи требует предоставление заверенного сторонами уведомления о передаче прав, нотариально заверенной выписки или целого договора.

Правильно составленные документы гарантирует прохождения процесса регистрации за 2,5-3 месяца.

Заключение

Форма договора коммерческой концессии сложна. Являясь разновидностью гражданско-правовых соглашений, она требует серьезного внимания на всех этапах подготовки и реализации мероприятий по выходу на отечественный рынок.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Договор франчайзинга 2018 образец бланк скачать

Договор франчайзинга 2018 образец бланк скачать

Договор

франчайзинга

г. _______________ «____» ______________ 20 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя принадлежащее Правообладателю исключительное право на коммерческое обозначение.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю исключительное право на коммерческое обозначение на территории Российской Федерации.

1.3. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав составляет ________ рублей, в том числе НДС и выплачивается в форме фиксированного разового платежа в следующий срок: ________ дней с момента заключения договора.

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

l передать Пользователю информацию, необходимую для осуществления права, предоставленного ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя по вопросам, связанным с осуществлением этого права;

l оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие;

l подключить Пользователя к автоматизированной системе заказов на сайте организации;

l разместить информацию о Пользователе на сайте организации.

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

l использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности коммерческое обозначение следующим образом: путем указания коммерческого изображения на вывеске, в объявлениях и рекламе;

Читать еще:  Апелляционная жалоба на решение мирового судьи

l приобретать товар только у Правообладателя;

l приобретать у Правообладателя товар не менее чем на ________ рублей в месяц;

l обеспечивать соответствие качества оказываемых услуг качеству аналогичных услуг, оказываемых непосредственно Правообладателем;

l оказывать покупателям дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар непосредственно у Правообладателя;

l не разглашать секреты правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

l не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой Пользователем с использованием принадлежащих Правообладателю исключительного права.

l отказаться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) Правообладателя.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу с момента его оплаты в соответствии с п.1.3 и действует в течение ________ месяцев.

  1. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор может быть изменен по письменному соглашению сторон.

4.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут Правообладателем в одностороннем порядке при:

l ненадлежащем исполнении Пользователем своих обязанностей;

l нанесении Пользователем вреда имиджу Правообладателя;

l при приобретении товара у конкурентов (потенциальных конкурентов) Правообладателя;

l без объяснения причины.

  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. При нарушении п.2.2 (приобретать у Правообладателя товар не менее чем на ________ рублей в месяц) Правообладатель оставляет за собой право на заключение договоров франчайзинга с другими организациями в данном регионе.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, а также для регистрирующего органа.

Договор франчайзинга: на что обратить внимание

Покупке франшизы сопутствуют свои риски, один из них – неудобные для покупателя франшизы ограничения. Заключая договор франчайзинга, нужно обратить внимание на ценообразование, схему прологнации и другие существенные условия договора.

Договор франчайзинга

Договор франчайзинга офомрляется согласно правилам о договоре коммерческой концессии, при этом такой договор способен содержать немало неудобных ограничений для компании, покупающей франшизу. Нужно проанализировать существенные условия договора (предмет, размер вознаграждения правообладателя), пункты об ограничениях и пролонгации договора, а также ряд других договоренностей, которые могут вызвать трудности в работе.

В комплекс исключительных прав входят права на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие объекты исключительных прав, предусмотренные договором. В частности, права на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (п. 3.4.1 Рекомендаций, утв. приказом Роспатента от 29.12.09 № 186).

Остались вопросы по франчайзингу? Ответ найдется в Системе Юрист

Предмет договора

Комплекс исключительных прав, которые предоставляет правообладатель, составляет предмет договора коммерческой концессии. В договоре надо определить перечень объектов интеллектуальной собственности, передаваемых по договору. Иначе договор могут признать незаключенным, так как предмет не будет согласован (ст. 432 ГК РФ, постановление ФАС Московского округа от 22.01.13 по делу № А40-105978/11-134-333). Незаключенный договор не порождает правовых последствий.

Ценообразование

Возможность правообладателя в императивном порядке диктовать приобретателю ценовой диапазон на продукцию (услуги) может лишить последнего конкурентных преимуществ. Так, если франчайзер установит необоснованно высокую цену продукции, франчайзи не сможет ее реализовать. А низкая цена продукции не позволит получать достаточную прибыль.

В договоре нужно предусмотреть более гибкую конструкцию, при которой правообладатель, к примеру, будет только давать определенные рекомендации относительно ценообразования.

Вознаграждение

Вознаграждение можно предусмотреть в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме (ст. 1030 ГК РФ). Если стороны договорятся о безвозмездной сделке, то договор не пройдет регистрацию (п. 3.4.9 Рекомендаций, утв. приказом Роспатента от 29.12.09 № 186).

Читать еще:  Акт о приеме передачи оборудования образец заполнения

На практике в договор коммерческой концессии стороны включают обязанности приобретателя по покупке дополнительных товаров (услуг). При этом заранее определяют поставщика, что позволяет последнему устанавливать высокие цены на продукцию. Расходы франчайзи могут увеличиться за счет подобных выплат, что стоит учитывать при заключении договора.

Согласование с правообладателем

Договор может предусматривать, что приобретатель обязан согласовывать свои действия с правообладателем.

Пример формулировки: «Пользователь обязуется согласовывать с Правообладателем оборудование для осуществления Пользователем деятельности по договору; материалы (сырье, полуфабрикаты, товар); поставщиков материалов и оборудования».

Это усложняет возможность оперативно реагировать на рыночные изменения. Приобретателю нужно предусмотреть в договоре возможность самостоятельно принимать оперативные бизнес-решения.

Пролонгация договора

В договоре должно быть условие о его продлении после истечения срока действия.

Пример формулировки: «Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора коммерческой концессии имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок».

Иначе франчайзер может отказать в пролонгации договора, передав права на франшизу другому лицу, а приобретатель потеряет средства, вложенные в проект.

Товарный знак

По договору приобретатель должен получать права на определенные средства индивидуализации – товарный знак или знак обслуживания. Иначе договор нельзя квалифицировать как договор коммерческой концессии.

Так, Арбитражный суд города Москвы отказал истцу в признании договора коммерческой концессии ничтожной сделкой из-за отсутствия его государственной регистрации, признал заключенный договор лицензионным (решение от 11.02.13 по делу № А40-141135/12).

Государственная регистрация

Договор коммерческой концессии надо заключить в письменной форме, а предоставление права использования комплекса исключительных прав зарегистрировать в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности – Роспатенте (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Если не зарегистрировать предоставление права пользования, то договор считается ничтожным. Это правило прямо предусмотрено в статье 1028 ГК РФ.

Субконцессия

В договоре концессии может не быть условия о праве приобретателя заключать субконцессионные соглашения. «По умолчанию» оно не предоставляется.

По договору субконцессии приобретатель может разрешить другим лицам использовать предоставленный ему комплекс исключительных прав или части его.

Кроме того, договор может предусматривать обязанность пользователя предоставить определенному числу лиц право пользования правами на условиях субконцессии (ст. 1029 ГК РФ).

Такой договор можно заключить на срок, который не превышает срок основного договора коммерческой концессии.

Ограничение конкуренции

Стороны могут предусмотреть в договоре условия, направленные на ограничение конкуренции на рынке соответствующих товаров.

При этом нельзя установить в договоре запрет для приобретателя продавать товары (работы, услуги) только покупателям, зарегистрированным на определенной договором территории. Такое условие договора будет ничтожным (п. 2 ст. 1033 ГК РФ).

Закон предусматривает закрытый перечень ограничений, которые можно установить в договоре коммерческой концессии. На практике договор может предусматривать и другие условия. С учетом принципа свободы договора, возможно, суд признает их законными. Но пока судебной практики по этому вопросу нет.

Условия об ограничениях в договоре коммерческой концессии могут признать недействительными, если ограничения установлены в рамках, определенных законом, но с учетом состояния рынка и экономического положения сторон они противоречат Федеральному закону от 26.07.06 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Обратиться с иском может заинтересованное лицо или Управление ФАС России (п. 3 ст. 1033 ГК РФ).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector