В процессе строительства компаниям нужно много различной документации. Одной из важных бумаг является проект межевания земельных участков, заказать которую можно в компании «Граунд». Разрабатывать ПМТ можно отдельно или совместно с планом застройки. Проект содержит всю необходимую информацию о территории и каждом отдельном участке земли. Документ затрагивает значительную область. При межевании территории инженер учитывает площадь, границы и другие параметры.
Когда нужен ПМТ
Земельный кодекс России предусматривает несколько ситуаций, когда нужно заказывать данный документ. К ним относятся:
- планирование небольшой застройки на значительной территории;
- выделение отдельных участков земли нескольким участникам дачного товарищества;
- заключение договора о развитии конкретной территории населенного пункта;
- строительство линейных сооружений;
- выделение земли под строительство многоэтажных зданий.
Фактически проект межевания территории земельного участка нужен каждому собственнику или пользователю. С 2018 года составление ПМТ стало обязательным условием. Если не выделить границы территории, то ее нельзя поставить на кадастровый учет. Без этого на землю невозможно легально зарегистрировать право собственности.
Что входит в проект?
Для заказа ПМТ необходимо обратиться в компанию с соответствующей лицензией. Проект включает несколько бумаг с различными данными. К ним относятся:
- характеристики исследуемой территории;
- обоснование проведения работы на участке;
- границы проекта межевания территории;
- расчеты инженеров.
На основании проведенных исследований специалисты подготавливают графический план. Чертеж отражает следующую информацию:
- Границы территории, по которым будут проходить инженерные коммуникации. Они выделяются линиями красного цвета.
- Область для строительства. Возводимые здания не должны пересекать красные линии. Земельный кодекс запрещает присутствие мест общего пользования на частной территории.
- Границы участков, которые будут обособлены или изменены. Эти области получают соответствующие кадастровые номера. Код присваивается участку только после межевания.
- Территории, к которым применимы определенные правила. Например, это могут быть объекты культуры.
«Граунд» входит в число ведущих компаний на рынке кадастровых и геодезических услуг. Сотрудники имеют большой опыт работы и соответствующее образование. В работе компания применяет индивидуальный подход к каждому клиенту. Все исследования прозрачны на любом этапе выполнения заказа. Необходимые геодезические и кадастровые работы выполняются без привлечения сторонних учреждений. Получить подробную информацию или оформить заказ можно по телефону в рабочее время.
