+8 (800) 500-27-29

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как это сделать и что будет если после этого не прописаться

Процедура регистрации и снятии с нее имеет свои существенные особенности. Многие задаются вопросом – а можно ли выписаться в никуда. Ответ на это будет дан ниже.

Можно ли гражданину самому сняться с регистрационного учета в никуда

В соответствие с Конституцией РФ, каждый гражданин волен сам выбирать место своего нахождения в пределах всей территории РФ. Выписаться из квартиры в никуда можно по собственному желанию, подав при этом необходимые документы и написав заявление.

Существует несколько возможных вариантов:

  1. Снятие с учета путем подачи документов на регистрацию в новом месте.
  2. Подача документов в регистрирующий орган по месту нахождения о прекращении регистрации человека по указанному адресу.

Последний вариант и именуется снятием с регистрационного учета в никуда. Закон по данному поводу не содержит каких-то запретов.

Однако нужно помнить о последствиях, если гражданин остается нигде не зарегистрированным. Это грозит ему штрафными санкциями и административной ответственностью, если он не изберет в течение семи суток нового места, предназначенного для постоянной регистрации.

Выписка может быть необходима в следующих ситуациях:

  • при смене постоянного места жительства;
  • при продаже жилья;
  • при невозможности проживания с соседями по квартире и др.

В России с вопросом регистрации не так все просто, так как для отдельных категорий граждан существуют особенности снятия с регистрационного учета. Их рассмотрим ниже.

Процедура выписки из квартиры в никуда

Снятие с регистрации происходит путем подачи необходимых документов в следующие органы: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, портал Госуслуг. Гражданин сам имеет право выбирать, куда именно подать документы.

Первоначальным актом является заявление. В нем обязательно должно быть указано:

  • данные о человеке (ФИО, паспортные сведения);
  • сведения о предыдущем месте постоянной регистрации;
  • просьба о выписке без регистрации на новом месте;
  • дата составления заявления и подпись гражданина.

Вместе с заявлением нужно приложить: копию паспорта, документы на жилплощадь (свидетельство о праве собственности, аренды и др.). Данное действие государственной пошлиной не облагается, т.е. является бесплатным.

В той ситуации, если гражданин желает прописаться в новом месте, то в заявлении это обязательно нужно отразить, написав при этом куда происходит прописка (номер дома, квартиры и др.). Если гражданин выписывается в никуда, данную строчку в заявлении нужно оставить пустой.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда

Если с добровольным снятием с учета все довольно-таки ясно, то с принудительной выпиской возникают некоторые вопросы. Гражданина можно лишить постоянной регистрации по тому или иному месту жительства только по решению суда. Любые другие способы являются незаконными.

Следует более детально рассмотреть процедуру принудительного снятия с учета по месту жительства, если жилое помещение находится на балансе частных собственников, государства или муниципальных образований.

Из муниципальной

Прописаться в муниципальном жилье можно только в случае заключения договора социального найма. Причем гражданин, желающий прописаться, не обязательно должен быть непосредственно нанимателем. Достаточно, что бы он был в договоре отражен как член семьи, проживающий в жилье.

Выписка такого рода граждан возможна только в ситуации расторжения вышеуказанного договора. Это происходит по волеизъявлению собственника – муниципального образования. Подать заявление в суд на выписку можно в следующих ситуациях:

  1. Если гражданин систематически не вносит плату за жилье.
  2. Нарушает права и законные интересы соседей.
  3. Допускает существенное ухудшение или разрушение жилой площади и др.

Ходатайствовать о снятии с регистрации по данному адресу могут и другие лица, проживающие в этой же квартире, при наличии их взаимного согласия, а также согласия наймодателя при существенном нарушении прав и законных интересов проживающих.

Из приватизированной

Приватизированная квартира является имуществом, находящимся на праве собственности. Однако из-за специфики прохождения процедуры приватизации, возникают сложности и со снятием с регистрационного учета граждан.

Решение о прекращении постоянной регистрации может принять сам собственник. Однако не во всех случаях и не всех граждан можно выписать. Так, данное правило не распространяется на ребенка, не достигшего восемнадцати лет, на близких родственников, участвовавших в приватизации и на граждан, которые участвовать в этом отказались, но сохранили при этом право пожизненного пользования жилым помещением.

Читать еще:  Не плачу кредит какие последствия

Рассмотреть спор в этих случаях может и судебный орган.

Без присутствия

Без присутствия гражданина его можно выписать по решению судебного органа. Однако это не единственный способ. Так, присутствие выписываемого лица может и не потребоваться, когда данная процедура снятия с регистрационного учета осуществляется по доверенности.

При наличии законных к тому оснований, собственник жилого помещения может самостоятельно явиться в многофункциональный центр и осуществить процедуру снятия. Ему нужно будет предоставить сведения о гражданине, которого он желает снять с учета. В некоторых случаях нужно указать и причину осуществления такого действия. При этом, гражданин в этой ситуации может в последующем быть нигде не прописан.

Через суд

Снять другого человека с регистрации (например, если речь идет о муниципальном жилье или приватизированной квартире) можно только через суд. Для этого собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление и указать причины, почему он это делает. Простого «хочу» в этом случае недостаточно. Нужно отметить уважительные причины о невозможности дальнейшего его проживания в помещении.

Судебное решение, по сути своей, является основанием для снятия с регистрации. Собственнику достаточно предоставить его в миграционный орган или МФЦ, чтобы лишить право человека на дальнейшее проживание в квартире.

Несовершеннолетнего ребенка

С детьми все намного сложнее. При выписке он обязательно должен быть зарегистрирован по другому месту (причем, с одним из родителей). В данной ситуации не достаточно простой временной регистрации, нужно поставить его на новый учет именно на постоянной основе.

Поэтому никаких законных оснований для снятия ребенка с регистрационного учета нет. Единственным основанием является непосредственное волеизъявление его родителей и наличие нового места для проживания.

Если выписаться из квартиры, а в другую не прописаться, что будет – ответственность, штрафы

При смене места пребывания гражданина на срок более девяноста суток, он обязан зарегистрироваться в данном месте на временной основе. Но как быть человеку, который снялся с постоянной регистрации. Многие полагают, что для того, чтобы избежать штрафа, достаточно зарегистрироваться временно. Это положение не верно. Каждый гражданин РФ обязан иметь именно постоянную прописку.

Законодательством отводится неделя на то, чтобы найти новое место для постоянного проживания. В случае пропуска этого срока, кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере, не превышающим пяти тысяч рублей. Помимо этого, отсутствие прописки влечет за собой и массу негативных социальных последствий, например: невозможность устройства на работу, поступление на учебу и др.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда перед продажей

Разумеется, что на данный вопрос законодатель дает положительный ответ. Хотя шаг этот достаточно рискованный. Ведь нет никаких гарантий того, что именно в недельный срок жилье будет продано. Выписываться перед продажей можно только в ситуациях, когда у гражданина есть другое место для постоянной регистрации. В иных случаях аннулировать регистрацию владельца квартиры лучше сразу ПОСЛЕ заключения договора купли-продажи.

Таким образом, возможность выписать человека в никуда действительно существует. При этом не стоит забывать о штрафах за отсутствие регистрации в недельный срок.

Как законно выписаться из квартиры в никуда и можно ли так делать?

«Люди как люди… квартирный вопрос только испортил их…» — цитата на злобу дня. Тема пользования жилым помещением, не утрачивает важности. Вопрос о том можно ли выписаться из квартиры в никуда актуален для многих. Мнение, что такая процедура невозможна, укрепилась в сознании граждан со времен Советского Союза. Однако, в нормах действующего законодательства, прямого запрета на такие действия не содержится.

Можно ли законно выписаться в никуда?

Обстоятельства, при которых возникает необходимость выписаться из собственной квартиры в никуда:

  • Отчуждение жилья. Очевидно, что никто не захочет покупать квартиру с «бабушкой», поэтому будущие владельцы жилья требуют выписаться из квартиры перед продажей. А новая квартира, в которой можно было бы встать на регистрационный учет, не приобретена или строится по договору на долевое участие.
  • Смена места жительства. Переезд в другой город или страну.
  • Жилье отчуждается принудительно. Ипотечное жилье может забрать банк при наличии задолженности по платежам как с согласия, так и без согласия собственника. На основании решения суда (договор купли-продажи имущества признан недействительным), по требованию судебных приставов.
  • Несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителями. Таким образом, они будут автоматически выписаны в никуда вслед за законными представителями.
Читать еще:  Налоговый учет в бюджетном учреждении

Постановка и снятие учета (регистрации) регулируется 713 Постановлением Правительства от 07 июля 1995.

В этом нормативном акте четко прописано, что выписаться из квартиры в никуда и не прописаться по другому адресу — это действия, за которые наказание не предусмотрено.

Все что нужно — подать заявления в паспортный стол. Наличие в форме заявление строки о новом месте регистрации — формальность. В ней можно указать любой новый адрес.

ВАЖНО. Требование миграционной службы указать новое место проживания гражданина незаконно. Задолженность по налогу на имущество, коммунальными платежами не является причиной для отказа в снятии с регистрационного учета.

Штраф за отсутствие прописки — миф

Действующим законодательством не предусмотрена норма об обязательной прописке. Поэтому и штрафа за отсутствие таковой нет. Опасаться на этот счет лицам, которые хотят выписаться из квартиры, но некуда встать на учет, не стоит. Эти переживания, уходят корнями к советскому времени, где отсутствие прописки влекло последствия.

Однако в кодексе административных правонарушений присутствует статья о штрафе за:

  • отсутствие временной регистрации в жилом помещении. Это необходимо, если гражданин планирует проживать в этом месте более 90 дней;
  • отсутствие прописки в жилом объекте недвижимого имущества, принадлежащего лицу на праве собственности. Встать на учет надо в семидневный срок.

Размер штрафа за отсутствие прописки в приведенных случаях от 2 тыс. до 7 тыс. рублей. Под данную статью не попадают лица, являющиеся родственниками собственника жилья. А именно:

  • супруги;
  • дети;
  • законные представители, попечители;
  • близкие родственники по прямой нисходящей и восходящей линии (родители, внуки, бабушки, дедушки).

Как выписать человека без его согласия?

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник и не хочет добровольно сниматься с учета (регистрации)? К примеру, бывший супруг (муж или жен) не хотят выписываться. Такой вопрос нередко встает перед владельцами недвижимого имущества.

В соответствии с нормами действующего законодательства, лицо, имеющее правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН) на жилое помещение, вправе выписать из него любого человека, не являющегося собственником.

Однако, есть исключения:

  • дети собственника, не достигшие 18-летнего возраста;
  • родственники по прямой нисходящей и восходящей линии;
  • лица, проживающие в помещении на праве завещательного отказа. Это когда имущество досталось собственнику по завещанию, в котором были прописаны лица, имеющие пожизненное право на пользование им;
  • лица, участвующие в приватизации и подавшие заявление на отказ в пользу собственника.

В указанных выше случаях требуется личное присутствие и заявление на снятие с регистрации (выписку) второй стороны.

Что касается несовершеннолетних, то и они, будучи не собственниками жилого помещения, могут быть выписаны в никуда.

ВАЖНО! Если несовершеннолетние не являются собственниками жилого помещения, то при их выписке согласия органа опеки и попечительства не требуется. Выписать ребенка в никуда из муниципальной квартиры можно только при наличии соответствующего решения органа исполнительной власти (опеки) или по решению суда.

На практике, часто возникают случаи, когда бывший супруг хочет выписать из своей квартиры супругу с ребенком. Если после развода мать ребенка перестала быть близким родственником собственнику, то ребенок такого статуса не утратил.

А, следовательно, до его совершеннолетия он должен проживать совместно с родителями.

Однако в случае смены собственника помещения родство с ним у ребенка будет утрачено, а значит и выписать его можно в общем порядке.

Порядок действий для выписки

Оформление выписки можно произвести, подав в отделение ФМС следующие документы:

  • паспорт (в него будет проставлен штамп о снятии с учета);
  • выписку из ЕГРН (для заказа справки кликайте здесь), свидетельство, иной документ о праве собственности на объект;
  • оформленный бланк заявления;
  • лист убытия, заполненный надлежащим образом;

За один день сняться с учета не получится. По закону процедура выписки занимает 3 дня.

Читать еще:  Как отказаться от страховки в банке ренессанс

Итак, выписаться в никуда возможно. Но лучше, оформить регистрацию в кратчайший срок. Отсутствие постоянного места жительства влечет неприятные последствия. Без прописки сложно встать на учет к врачу, устроить ребенка в школу или дошкольное учреждение, получить пособие и другое.

Выписка из квартиры в «никуда»

Многих людей, которым в перспективе предстоит по разным причинам остаться без прописки, беспокоит проблема, можно ли выписаться в никуда.

Российское законодательство допускает ситуации, при которых гражданин выписывается, не предоставляя информации о планируемой прописке по новому адресу. Такая необходимость возникает при:

  • продаже квартиры с вложением вырученных средств в строящееся по договору долевого участия жилье;
  • переезде за рубеж;
  • продаже квартиры собственником, не имеющем никаких обязательств родственного или иного характера по отношению к прописанным в квартире жильцам;
  • отчуждении жилого помещения в пользу кредитора за неуплату долга.

Возникающий вопрос, как выписаться из квартиры в никуда, имеет простой и однозначный ответ. Закон не ограничивает снятие с регистрационного учета ничем, кроме желания самого выписываемого гражданина или собственника квартиры, в которой он был прописан. О том, как оформляется временная регистрация иностранного гражданина по месту пребывания можно прочитать на нашем сайте.

Обязательная регистрация (временная или постоянная) предусмотрена законодательством в течение 10-ти дней после того, как он выписался с предыдущего места жительства. Штраф налагается после месячной просрочки периода обязательной регистрации.

Собственник жилья не обязан предоставлять другое помещение для проживания и регистрации выписываемым при продаже, дарении или наследовании квартиры.

Исключением для принудительной выписки по желанию владельца являются:

  • близкие родственники;
  • несовершеннолетние дети;
  • граждане, законно отказавшиеся в пользу родных от участия в приватизации, но сохранившие права на пользование жилым помещением.

Эти категории людей выписать только по одному желанию собственника нельзя.

Что делать если некуда прописаться

Оставшимся без прописки и места проживания гражданам, а также лицам, вложившим средства от продажи своего жилья в долевое строительство, придется самостоятельно решать возникшую жилищную проблему.
Практически единственно реально возможным выходом из ситуации будет являться оформление временной регистрации по месту пребывания. Таким местом станет социальный приют, медицинское учреждение или адреса регистрации друзей и родственников.
Процедуры оформления выписки и временной прописки проводятся по стандартным правилам, указанным в соответствующем регламенте.

Детей в «никуда» выписывать нельзя. Этого не допустят органы опеки, нужна будет хотя бы временная регистрация.

Выписка производится на основании:

  • добровольного решения гражданина;
  • заявления собственника;
  • по решению суда.

Для оформления выписки необходимо предоставить следующие обязательные документы:

  • паспорт;
  • документы, устанавливающие правомерность пользования или владения жилым помещением;
  • заполненное по установленной форме заявление;
  • заполненный листок убытия;
  • статистический листок убытия — только для выезжающих за границу граждан.

После предоставления документов в территориальное отделение УФМС, его сотрудники в течение трех дней обязаны вернуть паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета. А о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру читайте по этой ссылке

Последствия и штрафы за отсутствие прописки

Хотя институт регистрационного учета граждан РФ де-юре носит характер уведомления, в отсутствие прописки, гражданин фактически утрачивает возможность полноценного использования социальных льгот и других преимуществ нахождения в социуме.

Выписавшись из квартиры в никуда, гражданин не сможет:

  • устроиться официально на работу;
  • получить и поменять паспорт;
  • получить свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис;
  • оформить пенсию, пособия и другие социальные выплаты;
  • получить бесплатную медицинскую помощь.

Нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафами в размере двух или трех тысяч. Как выглядит временная прописка и регистрация в чем разница, узнать можно здесь https://propiskainfo.ru/2209-otlichitelnye-cherty-postoyannoi-vremennoi-registratsii.

Для жителей Москвы и Санкт — Петербурга суммы за проживание в жилом помещении без прописки составляют от трех до пяти тысяч рублей. Данные штрафы закреплены в КоАП РФ и их необходимо оплатить не только при полном отсутствии регистрации в течение длительного времени, но и при нарушении определяемого законом срока в 7 дней после появления на новом месте проживания. При нахождении по временному месту пребывания на протяжении более трех месяцев, гражданин также обязан оформить регистрацию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector