Бланк договора доверительного управления предприятием

В соответствии с договором доверительного управления Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает в управление нежилые помещения.

Объект недвижимости передается в доверительное управление с целью обеспечения его эффективной эксплуатации и максимального извлечение прибыли от его использования или его реализации на наиболее выгодных для Учредителя управления условиях. Доверительный управляющий владеет, пользуется и распоряжается Объектом недвижимости в интересах Учредителя управления, который по договору является выгодоприобретателем.

Доверительный управляющий вправе совершать в отношении Объекта недвижимости любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления и направленные на достижение целей доверительного управления, включая продажу Объекта недвижимости, его передачу в аренду, залог.

Доверительный управляющий совершает сделки с переданным в доверительное управление Объектом недвижимости от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего. При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Передача Объекта недвижимости в доверительное управление не влечет перехода права собственности на неё к Доверительному управляющему. Передача Объекта недвижимости в доверительное управление осуществляется по балансовой стоимости.

Передавая Доверительному управляющему Объект недвижимости, Учредитель управления не вправе, в частности, давать какие-либо указания Доверительному управляющему по вопросам, касающимся его действий, связанных с осуществлением управления названным Объектом.

Доверительный управляющий, заключая настоящий Договор, принимает на себя юридические последствия, вытекающие из оказываемого ему особого доверия. При осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, он обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для Учредителя управления.

Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия при осуществлении названных прав и исполнении названных обязанностей является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.

Доверительный управляющий вправе осуществлять доверительное управление лично или с письменного согласия Учредителя управления поручить другому лицу совершать от имени Доверительного управляющего действия, необходимые для управления Объектом недвижимости.

Доверительный управляющий обязан обеспечивать сохранность Объекта недвижимости, находящегося в доверительном управлении. Использовать Объект недвижимости с ограничениями, установленными законом и настоящим Договором, а именно: Доверительный управляющий не вправе дарить его, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ, передавать в безвозмездное пользование; своевременно устранять последствия аварий, осуществлять контроль за соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм и правил, установленных действующим законодательством; осуществлять эксплуатацию инженерных сетей и электрооборудования, относящегося к переданному в доверительное управление Объекту недвижимости;

Учредитель управления уплачивает Доверительному управляющему: вознаграждение за услуги в части эксплуатации Объекта недвижимости и вознаграждение за услуги в части реализации (продажи) Объекта недвижимости, а также возмещает необходимые расходы, произведенные Доверительным управляющим при управлении Объектом недвижимости, за счет доходов от его использования.

Доверительный управляющий самостоятельно удерживает указанное вознаграждение путем перечисления денежных средств с отдельного счета доверительного управления на свой расчетный счет после предоставления отчета и подписания акта об оказании услуг.

Бланк договора доверительного управления предприятием

Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. 5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 6. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ6.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации. Настоящий договор распространяется на отношения Сторон, возникшие с момента его подписания. 6.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, оплачиваются . 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ7.1.

Договор управления образец бланк

Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.

Распоряжение недвижимым имуществом, входящим в предприятие как имущественный комплекс, Доверительный управляющий осуществляет лишь в следующих случаях: — ; — ; — .

2.2. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со ст.

ст. 301, 302, 304 и 305

2.4. Доверительный управляющий самостоятельно несет расходы по управлению предприятием, в том числе платит налоги, сборы и обязательные платежи.

2.5.

Договор доверительного управления

Договор управления имуществом

Но необходимо отметить, что в договоре следует учесть, что сделки, совершаемые доверительным управляющим в отношении приобретения или отчуждения имущества компании, требуется заверять согласием собственника. Оплата труда доверительного управляющего предусматривается договором.
Причём в этом договоре можно прописать условие, что доход от деятельности предприятия под доверительным управлением, управляющий обязан перечислять в пользу третьего лица, а не собственника имущества.
Под доверительное управление передаются не только предприятия и фирмы, любые активы, которые могут принести доход от их использования в непосредственной коммерческой деятельности, акции, например, и которые сам собственник на данный момент не использует по прямому назначению в основной деятельности, так же могут быть переданы доверительному управляющему.

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно.

В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера.

Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным.

Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно.

Многие документы в таких форматах есть только у нас.

Новые бизнес идеи

Объектом доверительного управления является (предприятие, другой имущественный комплекс, отдельный объект из числа недвижимых, , ценные бумаги, исключительные права либо другое имущество) именуемое в дальнейшем «имущество». 1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: и выплачивается в следующие сроки и в следующем порядке: 1.7.

Имущество,переданноевдоверительноеуправление, отражается у Управляющего на отдельномбалансеипонемуведется самостоятельный учет.

1.8. Для расчетов подеятельности,связаннойсдоверительным управлением, открывается отдельный банковский счет. 1.9. Имущество передается в следующем порядке: . II. Права и обязанности Управляющего 2.1.

Образец договора доверительного управления предприятием

Управляющийосуществляетвпределах,предусмотренных законом правомочия собственника в отношении имущества,переданного в доверительное управление.Распоряжениенедвижимымимуществом Управляющий осуществляет в следующих случаях: . 2.2. Права,приобретенныеУправляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительноеуправлениеимущества.Обязанности,возникшиев результате таких действий Управляющего,исполняютсязасчетэтого имущества. 2.3. Для защиты прав на имущество,находящееся вдоверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК. 2.4. УправляющийпредставляетУчредителюотчетосвоей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: . 2.5. Управляющийимеетправонавозмещениепонесенныхим расходов за счет доходов от использования имущества. III.

Образец договора доверительного управления предприятием

В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

3. Вознаграждение Доверительного управляющего 3.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего составляет рублей в месяц. (Варианты: % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием; рублей плюс % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием.) 3.2. Вознаграждение Доверительного управляющего оплачивается в следующем порядке:. 4. Передача предприятия в доверительное управление и его возврат 4.1. Учредитель управления передает предприятие Доверительному управляющему в течение дней с момента заключения настоящего Договора. 4.2.

Бланк договора доверительного управления предприятием

Передавать Выгодоприобретателю все доходы, полученные от доверительного управления предприятием, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

5.1.10. Предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю управления не позднее . 5.1.11. Выполнять особые условия доверительного управления, если они будут установлены Учредителем управления. 5.1.12.

По окончании доверительного управления возвратить Учредителю управления (вариант: …передать Выгодоприобретателю…) имущество и нераспределенные доходы от него.

5.2. Доверительный управляющий вправе: 5.2.1. Определять, какой способ его действия в отношении управляемого предприятия является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления. 5.2.2.

Договор доверительного управления предприятием

Договор доверительного управления ООО -образец этого документа может быть полезен собственнику предприятия, который желает передать все свои полномочия и обязанности сторонней организации или предпринимателю, обладающему возможностями, достаточными для полноценного управления предприятием. В нашей статье вы найдете информацию о сущности этого договора, правах и обязанностях, возникающих у его сторон, а также примерный образец составления такого соглашения.

Доверительное управление ООО — сущность и особенности Доверительное управление предприятием, входящим в состав наследственной массы Образец договора доверительного управления предприятием Доверительное управление ООО — сущность и особенности Согласно п.

Договор доверительного управления предприятием образец

Требовать полного возмещения понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением предприятием, за счет доходов от использования этого имущества. 5.3. Учредитель управления обязан: 5.3.1. Передать Доверительному управляющему предприятие в составе, предусмотренном п. 2.1 настоящего Договора. 5.3.2. Передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору. 5.3.3. Предупредить Доверительного управляющего о залоговых обременениях передаваемого имущества, существующих на момент передачи предприятия. 5.3.4.

Уплачивать Доверительному управляющему вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Бланк договора доверительного управления предприятием

Осуществлять контроль за состоянием предприятия и за поддержанием предприятия в надлежащем состоянии не чаще раз в , не создавая помехи Доверительному управляющему в исполнении им своих функций. 5.4.2. Осуществлять контроль за соблюдением Доверительным управляющим условий доверительного управления. 5.4.3. Немедленно отстранить Доверительного управляющего от исполнения им своих функций, если его действиями создается угроза финансовому состоянию предприятия или имеются явные признаки, свидетельствующие о расходовании Доверительным управляющим материальных, финансовых или иных средств предприятия в противоречии интересам доверительного управления. 6. Ответственность Доверительного управляющего 6.1.

Договор управления образец бланк

Суммы налогов, уплаченные Управляющим в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, исключаются им из сумм, подлежащих перечислению Учредителю.3.3. Управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непрофессиональными, непродуманными действиями (п. 4.2 настоящего Договора), если такие последуют, или, если такого имущества недостаточно, за счет имущества Учредителя, не переданного в доверительное управление.3.4. Суммы расходов по доверительному управлению подлежат исключению из сумм, подлежащих перечислению Учредителю.

Документы, подтверждающие произведенные затраты, должны быть направлены вместе с очередным отчетом Учредителю.3.5. Управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере % от общего дохода, полученного в результате доверительного управления.

Договор доверительного управления предприятием

ГК РФ, договор доверительного управления любым имуществом (в том числе предприятием) — это соглашение, в соответствии с которым владелец передает его на определенный срок квалифицированному специалисту, способному осуществлять управленческую деятельность, направленную на использование этого имущества для достижения целей, поставленных владельцем. Делается это, как правило, для получения максимальной прибыли. Заключение подобной сделки не влечет за собой перехода права собственности на предприятие от его основного владельца к лицу, осуществляющему управление.
В то же время функционал управляющего является довольно обширным.

Договор доверительного управления

Договор управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Обеспечивать сохранность имущества предприятия, находящегося в доверительном управлении, и поддержание его пригодности для цели деятельности, для которой оно используется. 5.1.4. Обеспечивать высокий профессиональный уровень доверительного управления предприятием Учредителя и поддерживать сложившуюся деловую репутацию предприятия. 5.1.5. Совершать сделки с имуществом переданного в доверительное управление предприятия от своего имени, указывая при этом, что Доверительный управляющий действует в таком качестве.

Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования Доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. 5.1.6. Не совершать действий по распоряжению недвижимым имуществом, переданным в составе предприятия. 5.1.7. Учитывать имущество, переданное в составе предприятия, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе.

При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Договора. 5.1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть расчетный счет в . 5.1.9.

Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Учредителю.3.6. В случае досрочного прекращения действия настоящего Договора Учредитель будет обязан возместить Управляющему убытки в размере руб.(прописью)за каждый оставшийся год срока действия Договора.Убытки за неполный оставшийся год возмещаются пропорционально оставшемуся от соответствующего неполного года срока. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Убытки, возникшие в результате нормального предпринимательского риска, несет Учредитель.4.2.

Убытки, в том числе упущенная выгода, возникшие у Учредителя в процессе доверительного управления в результате непродуманных, непрофессиональных действий Управляющего, совершенных с превышением предоставленных настоящим Договором полномочий, подлежат возмещению последним. Убытки возмещаются Доверительным управляющим при наличии вины последнего.

Образец договора доверительного управления предприятием

Сделки с переданным в управление предприятием Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки «Д.У.», которая ставится после его наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления, Доверительный управляющий обязан информировать другую Сторону о том, что он совершает их в качестве доверительного управляющего. 1.5. Вознаграждение Доверительного управляющего составляет % от прибыли, полученной в результате доверительного управления, и выплачивается ежемесячно в — дневный срок после подведения итогов работы за соответствующий месяц. Денежные средства перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего. 1.6.

Бланк договора доверительного управления предприятием

По окончании срока действия настоящего Договора передать Учредителю имущество, находящееся в доверительном управлении, и (или) передать Учредителю вырученные от реализации имущества средства в срок не позднее месяцев с момента окончания настоящего Договора, за вычетом средств, предназначенных для покрытия расходов по управлению, и причитающегося Управляющему вознаграждения.2.10. Управляющий не имеет права использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, либо передавать имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, а также отчуждать его по безвозмездным сделкам.2.11.
В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:

использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.

Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений. Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

0 0 голоса

Рейтинг статьи