+8 (800) 500-27-29

Жалоба на мошенничество рынке аренды

Жалоба на мошенничество рынке аренды

Мошенничество на рынке аренды жилья

Случаев мошенничества при аренде жилья встречается немало, причем под угрозой оказываются все: и арендодатели, и квартиранты. Как не попасть впросак, не лишиться прибыли или не оказаться без крыши над головой? Однозначного ответа на эти вопросы нет, но есть несколько общих рекомендаций.

Объявления с заголовком «сдам квартиру без посредников » привлекательны для большинства людей, ищущих съемное жилье, поскольку позволяют не тратиться на услуги риэлтора. Таким образом можно сэкономить до 100% месячной оплаты.

Но в этом случае проще всего напороться на мошенников. Поэтому будущим жильцам необходимо проверить, действительно ли квартира принадлежит лицу, давшему объявление.

В качестве доказательства может послужить свидетельство о приватизации или справка из паспортного стола о количестве жильцов на данной жилплощади.

Арендодатель тоже рискует, поэтому может потребовать с квартирантов документы, удостоверяющие личность, или проверить достоверность предоставленных ими данных, совершив, например, звонок по месту работы. Однако эффективнее всего заключить официальный договор (это тоже можно сделать без посредников), где будет четко зафиксирована сумма залога за порчу имущества, количество проживающих и стоимость аренды.

Жалоба на мошенничество рынке аренды

ka tol’ko zabral kol’tsa.

ne uvidel chto mne ih slomali. mozhesh’ po protokolu gljanut’ — ja ih v remont otpravil. sorry. v sleduwij raz dam skidki za eto nedorazumenie.

ja ne dosmotrel. dumal kol’tsa ewe tselie.

den’gi nazad ne vozvrawaju. kol’tsa visjat na remonte. esli maleks podozhdesh’, to vishlju kol’tsa sili tebe.

arti pereveshu zanovo bez dopolnitel’nih platezhej estestvenno. ili mozhesh’ zabrat’ kol’tsa lovkosti — vibor tvoj.

Я предлагал вывесить весь комплект.

Ты знал, что у тебя колец силы нет, поэтому передавал по 2 вещи. У тебя фин махинации. Я думаю жалоба на тебя за ИЗНАЧАЛЬНЫЕ махинации будет в самый раз. Штраф обычно в двойном размере.

Думай 2 минуты или я подаю жалобу на мошенничество с приложением переписки или оплаченные деньги назад. Меня не устраивают кольца ловкости и ждать я не собираюсь

ti ewe mne pougrozhaj shtrafami i ja podam zhalobu za vimogatel’stvo i ugrozi!

ja tebe arti za babki vislal.

chto s nimi delat’ — delo tvoe. po istechenii sroka arendi ja ih sam zaberu.

В Екатеринбурге выросло число мошенников на рынке аренды жилья

«Наряду с надежными компаниями, предоставляющими услуги посредничества в заключении договоров с собственником и берущими оплату с арендатора только по факту вселения в съемную квартиру, существует множество фирм, берущих деньги только за предоставление информации о наличии жилых площадей, сдающихся в аренду, – это так называемые компании-информационщики», – пояснил Галеев.

Глава УПН отметил, что проверки таких организаций, как правило, не приносят никаких результатов: «Правоохранительные органы не могут найти состава преступления в деятельности этих фирм, так как договоры на их услуги оформляются без юридических нарушений.

Эта проблема по большому счету чисто этическая и решиться может только за счет более бдительного отношения к сделкам по аренде жилья со стороны самих нанимателей». Янина Голубева призвала арендаторов, сомневающихся в своей юридической компетентности, обращаться в Екатеринбургский центр защиты потребителей для получения бесплатной консультации по договору аренды.

Свердловская область.

Самые распространенные преступления на потребительском рынке области обман потребителей и мошенничество в сфере информационных услуг.

Как сообщилиагентству «Новый Регион» в пресс-службе ГУВД области, за это время сотрудниками ОБППР было выявлено и раскрыто 4.150 преступлений против потребителей. Львиная доля из них 2.011 приходится на обман потребителя.

Так, во время проверки Кировского рынка из оборота было изъято более тонны муки «Макфа». Продававших ее предпринимателей уличили сразу в двух нарушениях.

Во-первых, вес муки, указанный на упаковке, не соответствовал ее реальному весу, то есть был значительно больше. Во-вторых, мука, продававшаяся как продукт высшего сорта, на самом деле была второго сорта.

В настоящий момент в отношении недобросовестных продавцов ведется следствие.

Кроме того, оперативниками ОБППР было выявлено 220 случаев мошенничества, в том числе факты обмана потребителей в сфере информационных услуг. По данным пресс-службы ГУВД области, с начала года по этим фактам возбуждено 7 уголовных дел. Чаще всего граждане обращаются с жалобами на агентства по аренде и продаже жилья или автомобилей.

Читать еще:  Как вступить в наследство после смерти двоюродного брата без завещания

Аренда офисов в Москве
без комиссии и посредников

Наступила зима!
Температура на улице понижается,
а в след за ней и арендная ставка!

Мошенничество в сфере аренды коммерческой недвижимости

Российский рынок недвижимости всегда отличался большим количеством мошенников. Причем, аферы проворачиваются как с куплей-продажей объектов недвижимости, так и с их арендой. Такое положение дел во многом связано с тем, что по действующим в нашей стране законам мошенников довольно сложно привлечь к ответственности, да и наказание не настолько сурово, чтобы заставляло отказаться аферистов от легких денег. Именно поэтому всем, кто собирается арендовать офисное помещение, необходимо быть очень бдительными.

Существует несколько схем мошенничества со сдачей офисов в аренду. Наиболее распространенная связана с субарендой, когда мошенник арендует офисное помещение у собственника на какой-то короткий срок, например, на неделю, после чего пытается сдать помещение в аренду уже предпринимателям, требуя внесение предоплаты на несколько месяцев вперед. Если предприниматель вносит предоплату, мошенники оставляют ему ключи и быстро исчезают, а через несколько дней новоиспеченного арендатора ждет неприятный сюрприз в виде собственника, требующего освободить помещение. Попадаются в такую ловушку довольно часто. Однако знание элементарных вещей поможет избежать подобных проблем. Так одним из основных признаков мошенничества является подозрительно низкая цена, предлагаемая таким арендодателем. Дело в том, что мошенники обычно стараются сдать свою площадь как можно быстрее, потому предлагают цену ниже рыночной. Учитывая это, увидев в объявлениях об аренде низкую цену, не спешите радоваться, это как раз повод насторожиться. Чтобы не стать жертвой такой мошеннической схемы, прежде, чем снять офис в бизнес-центре, обязательно проверяйте документы на недвижимость. Лучше всего, если арендодателем окажется непосредственный собственник. Однако на сегодняшний день небольшие офисы чаще сдаются в субаренду. В этом нет ничего страшного, если у арендодателя, который сам является арендатором, есть все необходимые документы, и он представляет собой агентство недвижимости или другое юридическое лицо, которому можно доверять.

Наряду с этим откровенным мошенничеством существуют и другие схемы, которые вполне законны и не позволяют привлечь арендодателя-афериста к ответственности. Называть таких дельцов мошенниками даже не совсем корректно, т.к. они скорее подходят под определение недобросовестного арендодателя. Суть такого мошенничества заключается в хитром составлении договора, где может быть прописано увеличение арендной платы, возможность выселения в любое время, требование от арендатора производить ремонт и т.п. Чтобы отдельные пункты договора не стали для вас в последствии сюрпризом, внимательно его перечитайте, а лучше покажите незаинтересованному юристу. Также не стоит считать простой формальностью такой документ, как акт приема объекта недвижимости. Прежде, чем въезжать в нежилые помещения под офис, их необходимо осматривать, записывая в акт все поломки, неисправности и недостатки помещения. Если этого не сделать, то при возвращении объекта арендодателю он сможет потребовать с арендатора устранения всех недостатков за свой счет. То же самое касается и мебели, техники и других предметов, которые сдаются вместе с офисом, их наличие должно обязательно отражаться в документах.

Здесь перечислены далеко не все мошеннические схемы, в действительности аферисты гораздо изобретательнее, чем может показаться. Учитывая это, при оформлении аренды старайтесь держать свой рассудок трезвым, а, если не разбираетесь в юридических тонкостях, обращайтесь к юристам.

Аренда офисов в Москве
без комиссии и посредников Copyright © 2016, DOMKOM.ru | Все права защищены.

Как наказать за мошенничество

Мошенничество – это присвоение чужих денежных средств или имущества обманным способом. Оно имеет разные масштабы, в зависимости от которых классифицируется как мелкое, крупное и особо крупное. В первом случае предусмотрена административная ответственность, в последних поступки рассматриваются в соответствии с УК России.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с мошенничеством, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи, связанные с мошенничеством, уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Читать еще:  Исковое заявление о признании незаконным решения уфас

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:
    • ☎ Федеральный номер: 8 (800) 500-27-29 доб. 844

По каким признакам мошенничество можно отличить от кражи и грабежа

Главная отличительная особенность мошеннических деяний – завладение чужим имуществом или деньгами обманным методом. Человек не получает прямых угроз, не подвергается физическому насилию. Обманные манипуляции осуществляются до момента передачи имущественного права или перечисления денежных средств. В противных ситуациях преступление будет классифицироваться как грабеж, кража, но не мошенничество.

Важно! Рассматриваются только случаи, когда пострадавшее лицо было введено в заблуждение именно мошенником, а не по причине своего состояния здоровья, алкогольного опьянения, других факторов, опровергающих факт ложной сделки.

Какое наказание предусмотрено за разные виды правонарушений

Думая, как наказать за мошенничество определенное лицо, вам следует внимательно разобраться в том, что же ему грозит. Если мы говорим о мелком обмане, повлекшем материальный ущерб не более 1000 рублей, нарушителю могут определить такое наказание:

  • штраф в пятикратном размере материального ущерба, но не меньше 1000 рублей;
  • административный арест до 15 суток;
  • обязательные работы до 50 часов.

Когда сумма ущерба достигает 2500 рублей, минимальный штраф составляет 3000 рублей, а максимальная продолжительность общественных работ – 120 часов.

Если речь идет о мошенничестве более крупных масштабов, штраф считается в сотнях тысяч рублей, возможно лишение свободы на срок от 1 года. Дело рассматривается в соответствии с УК РФ, где и определены все тонкости и нюансы.

Когда обращаться по факту мошенничества в полицию

Если вы пострадали от действий физического лица, прежде всего заявление о мошенничестве необходимо подавать в районное отделение полиции. Оно пишется в установленной форме, составляется кратко, но без потери в информативности. Бумага в обязательном порядке должна содержать такие сведения:

  • данные про адресата. Здесь указывается полное название отдела полиции, куда вы подаете обращение. Обязательно прописывается звание и ФИО начальника учреждения;
  • адрес, по которому находится полицейский отдел;
  • полная информация о заявителе. Это ФИО, паспортные данные, адрес регистрации. Необходимо указать все контакты: номера телефонов, по которым с вами можно связаться, возможно – адрес электронной почты;
  • наименование документа: заявление о мошенничестве;
  • текст. Здесь нужно как можно подробнее расписать суть произошедшего. Обязательно указывать даты и время всех случаев, личные и контактные данные лиц, совершивших обманные действия. Не стоит забывать о доказательствах факта мошенничества, по которым сотрудники полиции будут проводить расследование, оценивать ситуацию;
  • сообщение о том, что вы уведомлены об ответственности за дачу ложных показаний;
  • перечень доказательств, приложенных к заявлению;
  • дата составления документа, подпись заявителя.

Если вы в чем-то не уверены, попросите образец заявления в полицию о мошенничестве физического лица. По хорошему счету, вам должны предоставить его сразу. Но, если вы его не получили, уведомьте об этом вышестоящего представителя правоохранительных органов.

Нужно понимать, что от правильности составления документа зависит скорость запуска его в работу, оперативность расследования, его результаты. Вы должны не только знать, куда обратиться по факту мошенничества, но и соблюдать правила заполнения бумаги.

Важно! В течение 10 суток со дня подачи заявления будет принято решение о возбуждении уголовного дела или про отказ в этом. Соответствующее уведомление направляется по почте адресату. Если вы не согласны с отказом, его можно обжаловать, обратившись в прокуратуру или местный судебный орган.

Когда нужно обратиться сразу в прокуратуру

Разбираясь в том, куда писать заявление о мошенничестве – в полицию или прокуратуру, вы отметите, что последний орган рассматривает обращение относительно обманных действий юридических лиц, направленных на получение материальной выгоды. Это могут быть банки, частные предприниматели, торговые и другие компании. Здесь также составляется заявление, которое заполняется в установленном порядке. Оно практически ничем не отличается от обращения в полицию, только добавляется пункт «Прошу». Здесь вы перечисляете требования, с которыми пришли в прокуратуру, например, провести проверку законности деятельности определенной компании.

Читать еще:  Соглашение о расторжении трудового договора

Обратиться в отдел по борьбе с мошенничеством вы можете лично. Это лучше всего. Если такой возможности нет, заявление возможно отправить заказным письмом. Можно отправить через официальный сайт службы, но лучше отдать предпочтение все же почтовым услугам.

Обращение рассматривается от 15 до 30 суток. После принятия решения заявитель уведомляется о нем заказным письмом. Дальнейший ход расследования можно отслеживать с помощью сотрудника, принявшего документ.

Думая, что делать, если тебя обманули мошенники, куда обратиться за помощью, оцените имеющиеся на руках доказательства. Если их достаточно и дополнительное расследование не требуется, можно сразу обратиться с иском в суд. Здесь также важно правильно составить заявление, приложить все необходимые бумаги. Поэтому, если вы решили действовать таким способом, заручитесь поддержкой квалифицированного юриста.

Теперь вы знаете, куда обращаться по факту мошенничества, как правильно составлять заявление. Главное – не медлить. Как только вы заметили, что стали жертвой обмана, сразу же обращайтесь в местные правоохранительные органы. Чем меньше времени прошло с момента преступления, тем меньше доказательств удалось скрыть виновнику.

Похожие статьи

1 комментарий

В Азербайджане находящийся в эмиграции экс-ректор частного вуза Эльшад Абдуллаев объявлен в розыск
Эльшад Абдуллаев объявлен в международный розыск РФ

Правоохранительные органы Азербайджана объявили в международный розыск бывшего ректора частного Азербайджанского международного университета
(АМУ) Эльшада Абдуллаева, находящегося в эмиграции. Он обвиняется в торговле человеческими органами и превышении должностных полномочий.
Генпрокуратуры, продолжается следствие по уголовному делу, возбужденному Главным управлением по борьбе с коррупцией при генпрокуроре в отношении бывшего ректора
АМУ Эльшада Абдуллаева и других должностных лиц в связи с их незаконными действиями.

В ходе следствия появились основания для подозрения Э.Абдуллаева в том, что он, злоупотребив служебным положением,
вступил в предварительный сговор с группой лиц, и получил взятку у разных людей в размере 370 586 манатов, при этом
нарушив права физических лиц, а также значительно навредив охраняемым законом интересам государства. Э.Абдуллаев т
акже пытался повторно дать взятку и уклониться от уплаты налогов в крупном размере. 25 июня 2014 года было принято решение
привлечь его к ответственности в качестве подозреваемого лица по статьям 213.2.2 (уклонение от уплаты налогов),
308.2 (злоупотребление должностными полномочиями), 311.3.1 (получение взятки), 311.3.2, 311.3.3, 312.2 (дача взятки) УК АР.
Следственным отделом Генпрокуратуры по тяжким преступлениям было возбуждено уголовное дело по статье 308.2
(злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия) УК АР, следственно-оперативные мероприятия по которому в настоящее время продолжаются.

По данному делу в качестве свидетелей были допрошены сотрудники университета и Медицинского центра,
а также медперсонал, принимавший участие в хирургических операциях. В связи с врачебной деятельностью были
назначены судебно-медицинские, судебно-каллиграфическая экспертизы, а также технико-криминалистическая экспертиза
документов, по которым были получены заключения. Был объявлен приговор суда по уголовному преследованию в Украине граждан
Израиля и Украины, вступивших в преступный сговор с Эльшадом Абудуллаевым, собрано достаточное количество доказательств,
дающих основание для предъявления обвинения. 20 августа 2013 года было принято решение о привлечении Э.Абдуллаева к следствию
в качестве обвиняемого по статьям 137.3 (купля-продажа и принуждение к изъятию для трансплантации органов или тканей человека) и 308.2 УК АР.

В отношении Э.Абдуллаева была избрана мера пресечения в виде ареста.
Поскольку он скрывается от следствия за рубежом во Франции , в его отношении объявлен международный розыск.

«Уверен, что Эльшад Абдуллаев будет экстрадирован в Азербайджан», — заявил генпрокурор.

В отношении Эльшада Абдуллаева возбуждены уголовные дела по статьям 137.3
(купля-продажа человеческих органов или тканей) и 308.2 (превышение должностных полномочий) Уголовного кодекса Азербайджана.
В связи с тем, что Эльшад Абдуллаев скрывается от следствия за рубжом, Насиминский районный суд принял в отношении него меру
пресечения в виде ареста, реализует меры по международному розыску и задержанию.
Рассмотреть настоящее заявление, провести расследование и возбудить уголовное дело по факту мошенничества.

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации мне известно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector