Регистрация договора мены в Москве, Московской области и РФ
наши услуги
1. Регистрация Договоров
В сферу деятельности нашей компании входит весь спектр услуг, связанный с сопровождением сделок, а также с оформлением недвижимости в собственность на первичном и вторичном рынках по Москве и Московской области.
Подготовка и составление договора отчуждения (договора купли-продажи, дарения, мены, залога, договора долевого участия);
Подача документов на регистрацию в УФРС и получение зарегистрированных документов;
Подготовка и составление договора включает в себя:
— правовую экспертизу представленных вами документов на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной регистрационной службы по Москве);
— формирование пакета документов для регистрации;
— квалифицированная помощь при составлении договора, на основании которого переходят права на недвижимость;
— непосредственно осуществление действий по государственной регистрации сделок с недвижимостью.
Сроки регистрации — 7 рабочих дней.
Срок регистрации сделок с использованием кредитных средств — 5 рабочих дней.
Возможна ускоренная регистрация ДКП по Москве и МО от 3 раб. дней.
Внимание АКЦИЯ .
АКЦИЯ на альтернативные сделки:
Чем БОЛЬШЕ квартир в цепочке, тем БОЛЬШЕ скидка на каждую последующую квартиру .
Скидка предоставляется на регистрацию квартир (объектов недвижимости) в г. Москве в следующем порядке:
1. Объект — 0 р.
2. Объект — 0 р.
3. Объект — 500 р.
4. Объект — 500 р.
5. Объект — 1000 р.
6. И далее по 1000 р. за каждый последующий объект.
(скидку можно получить в качестве агентского вознаграждения в день проведения сделки, либо путем уменьшения стоимости в Договоре на оказание услуг)
Подробности по тел. 8(925)-507-29-11
С Уважением, ООО «АРН-сервис».
Московская область | |||||||||||||||||||
Составление и регистрация договора (купли-продажи, дарения, мены, долевого участия) | 10.500 | 12.000 (при наличии одного перехода права) | |||||||||||||||||
Составление и регистрация договора ипотеки/залога | 10.500 | 12.000 (при наличии одного перехода права) | |||||||||||||||||
Подготовка проекта договора | 2.000 | 2.000 | |||||||||||||||||
Услуга | Цена | Срок регистрации с 01.01.2017 г. |
---|---|---|
Регистрация права на основании договора мены, от | 4800 рублей/инстанц | |
Информация о готовности документов в окне выдачи | 1 000 руб. | По готовности |
Розыск документов, поданных на регистрацию, при отказе выдачи по расписке, за объект, от | 10 000 руб. | |
Срочное решение вопросов в Росреестре, Кадастровой палате | Согласно смете | |
Проверка пакета документов перед подачей на регистрацию | дог. | По записи к специалисту |
Составление договора мены, от | 5 000 руб. | 1 день |
Присвоение кадастрового номера, снятие объекта с учета | дог. |
ВАЖНО: в случае, если предметом договора мены становятся объекты недвижимости, которые расположены в различных регистрационных округах, стороны сделки выбирают порядок мест подачи документов на государственную регистрацию (сначала в один район, потом в другой, по месту нахождения каждого объекта).
Таким образом, при осуществлении внутреннего взаимодействия между Территориальными управлениями регистрирующего органа (ТУ) государственная регистрация сделки и перехода права на одно жилое помещение производится в первом ТУ, куда была осуществлена подача документов на регистрацию договора мены сторонами сделки, а государственная регистрация перехода права на другое жилое помещение – во втором ТУ– учитывая ранее проведенную первым ТУ правовую экспертизу законности договора мены.
Договор мены в Москве
Договор мены заключают, когда одна сторона соглашается передать второй стороне имущество в обмен на другое имущество. Если объекты не равнозначны по цене, разница компенсируется деньгами, товарами или услугами.
Единственным существенным условием договора является его предмет. Стороны подробно описывают вещи, которыми обмениваются. Если требуется доплата, обязательно указывается стоимость вещей и сумма доплаты. Право собственности по договору регистрируется обеими сторонами одновременно после подписания актов приёма-передачи.
Участниками договора могут быть граждане и организации. Обмен товаров стоимостью менее 10 МРОТ между физическими лицами может происходить по устному договору. Договор мены автомобилей, недвижимого имущества между физическими лицами требует письменного оформления. Письменно оформляется также договор мены между юридическим и физическим лицом, между двумя организациями.
В плане налогообложения договор мены приравнивается к договору купли-продажи, причём каждый из участников соглашения является одновременно и продавцом, и покупателем. Договор мены между близкими родственниками освобождает участников от уплаты налогов.
Договор мены квартиры, недвижимого имущества, земельного участка
Договор мены квартиры, недвижимого имущества, земельного участка всегда оформляется в письменном виде. Указывается место и дата подписания соглашения, паспортные данные участников сделки. Юрлица указывают название, данные из ЕГРЮЛ, ИНН и должность представителя, подписывающего договор от имени организации.
Далее подробно описывается предмет договора. Необходимо написать адрес, площадь, назначение, кадастровый номер каждого объекта сделки, а также указать документы, на основании которых недвижимость принадлежит участникам сделки.
Предметом договора может стать не весь объект недвижимости целиком, а его часть. Например, можно заключить договор мены доли в квартире на квартиру. В этом случае прописывается размер передаваемой доли.
Если заключается договор мены при покупке квартиры, жилого помещения с доплатой, указывается стоимость каждого объекта недвижимости и сумма доплаты, а также срок и порядок передачи денег. Физические лица скрепляют договор подписями, юрлица – подписями и печатями.
Договор обмена недвижимости обязательно регистрируется в Регпалате. Стороны подают:
- заявления;
- паспорта или учредительные документы;
- договоры мены;
- документы на право собственности;
- акты приёма-передачи;
- квитанции об оплате пошлины.
Договоры обязательно нужно зарегистрировать в течение 10 дней с момента подписания. Регистрация может занять до месяца. Заявители получат договоры с отметками о госрегистрации.
Договор мены векселей: бухгалтерские проводки
Предметом договора мены может быть ценная бумага. В договоре для каждой стороны прописывается:
- общая вексельная сумма;
- оценочная стоимость векселей и их количество;
- эмитент;
- номера и серии;
- сроки платежа.
Стороны гарантируют, что векселя не находятся под обременением и являются их собственностью.
Когда оформляется договор мены собственного векселя, бухгалтерские проводки должны отражать операции компаний. Изначально векселя значатся на счёте «Финансовые вложения» (58). Выбытие векселей отражается на счёте «Прочие доходы и расходы» (91) как доход. Прибытие полученных векселей также отражается на счёте 58. Когда заключается договор мены векселей и обратная замена, проводки оформляются на субсчёте 58.2 «Деловые ценные бумаги».
Составление предварительного договора мены с доплатой
Если стороны планируют осуществить обмен, но по каким-либо причинам не могут сделать это прямо сейчас, можно подписать предварительный договор. Он будет гарантией основной сделки. В нём указывается предмет договора и ответственность сторон за отказ от сделки. Составление предварительного договор мены с доплатой не исключает залога, позже залог будет вычтен из суммы доплаты.
Юристы компании «Правовое решение» помогут Вам составить предварительный, а позже и основной договор мены, оформить акты приёма-передачи, при необходимости зарегистрировать договор.
Стоимость юридических услуг
Оформление договора мены
Участие в переговорах
Вам могут быть интересны эти услуги:
Сомневаетесь в выборе услуги?
Задать вопрос адвокату
Услуги адвоката в Москве
Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.
Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:
- финансовая
- налоговая
- административная
- уголовная
- жилищная
Услуги адвоката по гражданским делам
В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.
Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:
- компетентная консультация по гражданскому праву;
- составление и подготовка необходимой документации;
- юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
- ведение дел от имени клиента;
- защита интересов клиента в суде;
- представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.
Услуги адвоката по уголовным делам
Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.
Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.
Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.
Стоимость услуг адвоката в Москве
Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:
- юридическая сфера вопроса;
- количество предоставляемых услуг;
- сложность вопроса.
Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.
Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.
Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!
detector