+8 (800) 500-27-29

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости

Нужно ли уведомлять фнс о продаже недвижимости

Нужно ли оповещать налоговую инспекцию при покупке квартиры?


Здравствуйте. Месяц назад купила квартиру. Это моя первая квартира в собственности, никогда ранее собственником не была. Скажите, нужно ли писать в налоговую инспекцию какое-либо сообщение о приобретении квартиры? 13 Января 2017, 21:06, вопрос №1499166 Ольга, г.

Сочи Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 8,9 Рейтинг Правовед.ru 15912 ответов 6279 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствyйте!эти сведения должен передать ФНС ФРС, но если к осени 2017 сведения о собственности не появятся в личном кабинете, надо бyдет сообщить в силy ст.23 НК2.1.

Налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом

Если налоговая не узнает о вашей квартире, вы заплатите штраф

С января вступили в силу новые правила уплаты налога на имущество. Если у вас есть имущество, а налоговая о нем не знает, то когда она узнает, вам начислят штраф — 20% от суммы неуплаченного налога. И еще сам налог сверху.Источник:� — Я за вами должна бегать, что ли?Теперь вы обязаны сообщить налоговой о наличии недвижимости или другого налогооблагаемого имущества — гаражей и машиномест, недостроенных объектов и других зданий.

Эта же норма касается налога на транспорт.

Если у вас есть имущество, а налоговая почему-то о нем не знает — по закону вы должны о нем рассказать.

Иначе — штраф.Раньше, когда вы покупали дом или машину, налоговая инспекция узнавала об этом от кадастровой службы или от ГИБДД.

Налоговые служащие должны были начислить сумму налога и прислать вам уведомление.Если в системе происходил сбой, и вы не получали уведомление, то вам не надо было ничего делать, только радоваться неожиданной экономии.

С 2015 года граждане обязаны сообщать в налоговый орган о своем имуществе, если на него не приходило налоговое уведомление

Дата публикации: 17.02.2015 09:00 (архив) Если физическое лицо не получало налоговое уведомление и не платило налоги за недвижимость и транспорт за время владения ими, то оно обязано сообщить о своем имуществе в налоговые органы. Данная норма законодательства действует, начиная с 1 января 2015 года. На сайте ФНС России любой желающий может по телекоммуникационным каналам связи (ТКС).

Если физическое лицо хотя бы один раз получало налоговое уведомление об уплате налога на данную недвижимость или транспорт или же имеет налоговые льготы, то сообщение об этих объектах представлять не нужно.

Часто задаваемые вопросы по налогу при продаже жилья

Опубликовано 03.09.19 Здесь мы постарались ответить наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с налогами при продаже квартиры, дома и земельных участков.

Вы также можете: Все сделки с жильем/землей регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. А эта служба в свою очередь передает в налоговые органы информацию обо всех сделках с недвижимостью. Во-первых, проверьте, что Вы действительно владели квартирой более 3-х лет с точки зрения налогового органа.

Особенности расчета трехлетнего срока подробно описаны в нашей статье: . Во-вторых, убедитесь, что к Вашей ситуации применяется именно трехлетний срок владения жильем для его безналоговой продажи (подробнее о минимальном сроке владения жильем написано в нашей статье: Если Вы убедились, что Вы владели квартирой более минимального срока, то не стоит волноваться, это просто ошибка налогового органа (и в целом довольно типичная ситуация).

Пришел налог на проданную квартиру, что делать?

1 Квартира продана в 2019 году, а налог пришел Некоторые налогоплательщики считают, что если они продали квартиру в 2019 году, то налог за эту квартиру уже не должны платить. Но к сожалению, это не так. Налог в данном случае начисляет налоговая инспекция за то количество месяцев, которыми вы владели квартирой. Если квартира была продана после 15 сентября 2019 года, то налог будет начислен за 9 месяцев и в уведомлении будет указано число месяцев владения через дробь 9/12.

Если документы об утрате права собственности будут датированы до 15 сентября 2019 года, то налог будет начислен за 8 месяцев с учетом коэффициента 8/12 (п.5 ст.408 НК РФ). 2 Почему пришел налог, если квартира продана ранее 2019 года?

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры?

Документы в налоговую при продаже квартиры представляются не во всех случаях.

Налоговая декларация – основной документ, который подается при продаже недвижимости.

  1. сроки оплаты;
  2. способы подачи декларации.
  3. условия начисления налога;

С 1 января 2016 года начал действовать ФЗ № 382 от 29.11.2014.

Нужно ли сообщать в налоговую о продаже квартиры за 750 тысяч рублей?

Цена — 750 т.р., во владении больше 5-ти лет. Насколько я знаю налог в таком случае не платится.

Читать еще:  Замена молока денежной компенсацией в 2020 году как оформить

Но должен ли я подать какие-нибудь документы в налоговую чтобы 1) уведомить налоговую о продаже, 2) подтвердить отсутсвие необходимости уплаты налога.

10 Июля 2019, 15:51, вопрос №2048558 Иван, г.

Ставрополь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,3 Рейтинг Правовед.ru 4758 ответов 1638 отзывов Общаться в чате ООО «Капитал», г. Томск

Но должен ли я подать какие-нибудь документы в налоговую чтобы 1) уведомить налоговую о продаже, 2) подтвердить отсутсвие необходимости уплаты налога.Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей

Совет 1: Как отчитаться за проданную квартиру в налоговую

17 февраля 2012 Автор КакПросто!

Федеральная служба регистрации передает все сведения о проданных и купленных объектах недвижимости в налоговые органы.

Поэтому необходимо заполнить декларацию, чтобы отчитаться о доходе, полученном в результате продажи квартиры.

В большинстве случаев вы сможете получить льготы и имущественные вычеты, которые помогут существенно снизить сумму налога.

  1. Как заполнить налоговую декларацию на продажу квартиры Вопрос «как оплатить транспортный налог если утеряна квитанция» — 2 ответа Инструкция 1 Сходите в бухгалтерию вашего предприятия и возьмите справку 2НДФЛ, где указаны все доходы за прошедший год.
  2. Как отчитаться за проданную квартиру в налоговую
  3. Как рассчитать налог с продажи квартиры

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости

» Сообщается, что при этом налог будет исчисляться налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Чем обернется новый закон для простых граждан, выяснил экономический обозреватель телеканала «Москва 24» Константин Цыганков. Объясню это на простом примере. Физическое лицо покупает автомобиль и проходит процедуру его регистрации в ГИБДД, получает номера и т.д.

В этих целях необходимо использовать форму ММВ-7-11/598, утвержденную Приказом ФНС РФ от 26.11.2014 года.

Соответствующий документ может быть предоставлен в Налоговую службу лично налогоплательщиком, отправлен по почте или через интернет (но при отправке в ФНС электронной версии документа его нужно будет подписать квалифицированной электронной подписью — она должна быть у гражданина). Впоследствии налоговики должны без каких-либо дополнительных действий со стороны налогоплательщика формировать и направлять ему расчеты по имущественному налогу.

Нужно ли в налоговую сообщать о продаже квартиры

Если же квартира, приобретенная до 1 января 2019 года, находилась в собственности не менее трех лет, то доход от ее продажи освобождается от налогообложения (п.

17.1 ст. 217 НК РФ в редакции Федерального закона от 19 июля 2009 г. № 202-ФЗ). Соответственно, и не возникает обязанности декларировать данный доход.Возникает вопрос, нужно ли в таком случае подавать декларацию при продаже квартиры стоимостью 1 миллион рублей или менее?

И будет ли при таком раскладе начисляться налог. После проведения имущественного вычета в 1 миллион сумма для налогообложения будет равна нулю или со знаком минус, в таком случае налог начислен не будет, но подать декларацию необходимо, вместе с подтверждающими сумму продажи объекта документами.

К Вам приходит уведомление за квартиру, которую вы давно продали.

Часто задаваемые вопросы по налогу при продаже жилья

Здесь мы постарались ответить наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с налогами при продаже квартиры, дома и земельных участков. Вы также можете:

Как налоговая инспекция узнает, что я продал квартиру/дом/землю?

Все сделки с жильем/землей регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. А эта служба в свою очередь передает в налоговые органы информацию обо всех сделках с недвижимостью.

Я продал квартиру, которой владел более трех лет, но налоговая инспекция все равно прислала мне извещение о неуплате налога. Что же мне делать?

Во-первых, проверьте, что Вы действительно владели квартирой более 3-х лет с точки зрения налогового органа. Особенности расчета трехлетнего срока подробно описаны в нашей статье: Как рассчитывается трехлетний срок владения жильем?.

Во-вторых, убедитесь, что к Вашей ситуации применяется именно трехлетний срок владения жильем для его безналоговой продажи (подробнее о минимальном сроке владения жильем написано в нашей статье: Минимальный срок владения

Если Вы убедились, что Вы владели квартирой более минимального срока, то не стоит волноваться, это просто ошибка налогового органа (и в целом довольно типичная ситуация). В налоговый орган поступают лишь ограниченные данные о сделках с недвижимостью, и поэтому налоговая инспекция не всегда может правильно оценить срок нахождения недвижимости в собственности. Соответственно, из-за этого требование заплатить налог иногда посылается гражданам, которые владели жильем более минимального срока. В данном случае Вам стоит отправить в налоговый орган объяснительную в произвольной форме с приложением документов, подтверждающих трехгодичный срок владения недвижимостью на момент продажи.

Читать еще:  Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения

Я потерял документы, которые подтверждали расходы на приобретение квартиры. Что теперь делать?

В большинстве случаев можно найти способ получить копии документов. Например:

  • копии договора могут быть получены в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • в банке могут быть запрошены копии платежных поручений или выписка со счета, подтверждающая оплату жилья.

Продали квартиру (долю в квартире), которой владел несовершеннолетний ребенок. Нужно ли подавать декларацию и платить налог?

Да, родителям (или другим официальным представителям ребенка) необходимо составить и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ от его имени, а также уплатить налога на доходы от продажи имущества (если он есть).

Стандартным налоговым вычетом при продаже жилья (1 млн.руб.) можно пользоваться один раз в жизни?

Нет, вычетом при продаже жилья можно пользоваться неограниченное количество раз (однократность вычета применяется только к вычету при покупке жилья). Единственным ограничением является то, что в рамках одного календарного года суммарный вычет от продажи всех объектов жилья/земли не может превышать 1 млн.руб.

Может ли за меня подать декларацию моя жена (или другой родственник)?

Ваша жена (или другой родственник) может подать декларацию, только если у нее есть нотариальная доверенность от Вашего имени. Однако, она всегда может отправить декларацию от Вашего имени почтой (см. Как и куда подать декларацию 3-НДФЛ?).

Я пропустил срок подачи декларации. Что мне теперь будет?

Это зависит от того, должны Вы заплатить налог по результатам декларации или нет. Если Вы не должны платить налога, то самое худшее, что Вас ждет – штраф в размере 1000 руб. Если Вы должны заплатить налог, то здесь уже возможны серьезные штрафы/пени, которые зависят от размера налога к уплате (подробная информация представлена в нашей статье Штрафы за неуплату налога на доходы или задержку/неподачу декларации 3-НДФЛ).

Мне сказали, что в 2016 году нельзя продавать недвижимость дешевле кадастровой стоимости. Это так?

Продавать недвижимость Вы можете за любую стоимость. Однако, для жилья, приобретенного после 1 января 2016 года, действует следующее правило: если стоимость продажи объекта меньше 70% от кадастровой стоимости, то Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости (цена в договоре не будет играть роли). Подробнее этот вопрос рассмотрен в нашей статье: Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость.

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости

Приказом ФНС России от 26.11.2014 года № ММВ-7-11/598 установлена унифицированная форма о наличии объектов налогообложения, порядок ее заполнения, требования к формату ее представления в электронном виде и порядок направления сообщения по телекоммуникационным каналам связи.

— гражданам, претендующим на должности государственной службы; — гражданам, претендующим на должности в государственных корпорациях, публично-правовых компаниях, ПФ РФ, ФОМС РФ, ФСС РФ и иных организациях, создаваемых Российской Федерацией на основании федеральных законов; — гражданам, претендующим на должности, включённые в перечни, установленные федеральными государственными органами, на основании трудового договора в организациях, создаваемых для выполнения задач, поставленных перед федеральными государственными органами; — лицам, занимающим вышеуказанные должности.

Как говорится, «Нет Третьяка — и дела нет», налог остается неоплаченным. Теперь же, согласно новому закону, мы сами должны совершить «явку с повинной» в налоговую инспекцию по месту регистрации и рассказать о том, что теперь обладаем новым имуществом, с которого страсть как хотим платить налог.

Аналогично нужно поступить и в случае, если в какой-то момент перестали приходить квитки на уплату налога: прийти в инспекцию и рассказать, что вас фактически лишают законной обязанности платить налоги.Если вы являетесь собственником налогооблагаемого имущества, но до сих пор ни разу не платили по нему налогов, я настоятельно рекомендую вам для начала зайти на сайт gosuslugi.

ru (если вы там не зарегистрированы, то обязательно сделайте это) и в разделе «электронные услуги» выбрать закладку «налоговая задолженность физических лиц».

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости

    Метод вычитания. Если документы от первичного приобретения утрачены, тогда владельцу трудно доказать, какой была старая цена. Проще поступить так: от новой цены продажи отнять 250 000 и получить разницу.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости

По объектам, право собственности на которые наступило в 2014 году, Сообщение представляется только в случае неполучения уведомления в 2015 году.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости в 2018

При этом не удастся применить имущественный вычет на приобретение жилья за рубежом, поскольку он распространяется только на объекты жилой недвижимости и земельные участки под ними, которые находятся на территории России.

Читать еще:  Как подписать егаис электронной подписью криптопро

Нужно учитывать, что налог на имущество обычно взимается в стране, где находится недвижимость, в то время как взимание подоходного налога зависит от тонкостей налогового законодательства конкретной страны. Если при продаже зарубежной недвижимости вы получили требование заплатить налог с продажи (подоходный налог) от налоговых органов иностранного государства, то необходимо проверить наличие действующего СОИДН с Россией (Соглашения об избежании двойного налогообложения) и доплатить разницу в России, если ставка НДФЛ в России превышает ставку в стране, где находилось имущество.

Пример расчета НДФЛ

В декабре 2016 г.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости в 2018 году

Надо ли ставить в известность налоговую инспекцию?

Сообщается, что при этом налог будет исчисляться налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления. Чем обернется новый закон для простых граждан, выяснил экономический обозреватель телеканала «Москва 24» Константин Цыганков. Объясню это на простом примере. Физическое лицо покупает автомобиль и проходит процедуру его регистрации в ГИБДД, получает номера и т.д.

В этих целях необходимо использовать форму ММВ-7-11/598, утвержденную Приказом ФНС РФ от 26.11.2014 года.

Возникают резонные вопросы — как получается, что за деревянный садовый домик, доставшийся по наследству, одни люди платят налоги, а совсем рядом их соседи из фешенебельных коттеджных поселков просто не регистрируют имущество и уходят от налогов из года в год?

И вот какие расчеты сделали специально для «РГ» в БТИ Московской области. Например, хозяевам, имеющим коттедж на Истре площадью 331,2 квадратного метра и не платившим налоги три года, при проверке начислят налог за 2013 год — 31 852,54 рубля. Налог за 2014-й — 31 852,54 рубля. Налог за 2015-й — 35 454,16 рубля.

И штраф 20 процентов от неуплаченной налоговой суммы — то есть 19 831,84 рубля. А в целом граждане заплатят в бюджет 118 991,08 рубля. Если, конечно, они про этот коттедж не заявят до 1 января 2017 года.
Заявят — им простят налоги за три года.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости за границей

В настоящее время Росреестр самостоятельно извещает налоговые органы о состоявщихся сделках.Однако нередки ситуации, когда такое уведомление не проходит.

В этом случае, в соответствии со ст. 23 НК РФ «Налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости за рубежом

Такой же минимальный срок владения установлен для иного имущества (гараж, автомобиль и прочее имущество) независимо от даты его приобретения.

Соответственно, если налоговый резидент России владел недвижимостью или другим имуществом за рубежом менее указанных минимальных сроков, у него возникает обязанность задекларировать доход от продажи имущества и заплатить подоходный налог в России в случае, если сделка оказалась прибыльной. В этом случае у налогоплательщика есть возможность уменьшить доход от продажи имущества на следующие максимальные суммы налоговых вычетов:

1 млн руб. — при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;

250 тыс.

Нужно ли уведомлять налоговую о покупке квартиры

Для упрощения подготовки декларации и расчетов можно воспользоваться сервисами, представленными на официальном сайте ФНС. Сегодня там же функционирует личный кабинет налогоплательщика, через который можно осуществлять любое дистанционное взаимодействие с ведомством.

Нужен ли нотариус при продаже доли земельного участка в 2018-2019 году

Рекомендуем все же обратиться в геодезическую компанию и должным образом провести процедуру межевания.

Надо ли уведомлять налоговую о покупке недвижимости за рубежом

Его следует передать работодателю.

Правовед.RU 216 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн 216 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Здравствуйте. Месяц назад купила квартиру. Это моя первая квартира в собственности, никогда ранее собственником не была.

Скажите, нужно ли писать в налоговую инспекцию какое-либо сообщение о приобретении квартиры? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Ответы юристов (3) Здравствyйте! эти сведения должен передать ФНС ФРС, но если к осени 2017 сведения о собственности не появятся в личном кабинете, надо бyдет сообщить в силy ст.23 НК 2.1.

Потому лучше сдавать заверенные нотариусом копии, но при себе иметь оригиналы для сверки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector