+8 (800) 500-27-29

Как вступить в наследство если дом сгорел

Как вступить в наследство если дом сгорел

Как вступить в наследство если дом сгорел

Получите совет юриста за 15 минут Вступить в наследство на сгоревший дом, судьбой которого не интересовались 20 лет Здравствуйте. После смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д.

хххххххххх. заключающегося в одном бревенчатом доме жилой площадью 64 м2, расположенного на участке земли мерой 1000 м2. Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по договору купли продажи и продано покупателю за пять тысяч руб.

Договор удостоверен председателем сельского совета народных депутатов. Стоит отметка о регистрации в реестре.

От его друзей выяснил, что в 1994 году дом сгорел от несчастного случая и с того момента он там больше не появлялся и возможно не платил ни каких налогов. Могу ли я как единственный наследник первой очереди, на что то претендовать, с вероятностью того что участок уже кем то занят. 01.05.2013 21:20 | 0 Просмотра(ов) 04 Мая 2013, 22:03 анекиев павел, г.

Можно ли вступить в наследство на дом сгоревший 20 лет назад

Просмотрен 196 раз Задан 2013-05-02 08:35:20 +0400 в теме «Наследственное право» из г. Москва после смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д. хххххххххх. заключающегося в одном бревенчатом доме жилой площадью 64 м2, расположенного на участке земли мерой 1000 м2.

указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по договору купли продажи и продано покупателю за пять тысяч руб. договор удостоверен председателем сельского совета народных депутатов.

стоит отметка о регистрации в реестре.

Как оформить наследство на земельный участок?

Ключевые слова: Оформление наследства.

Сообщите, пожалуйста, к кому мне обратиться за платными услугами по сбору документов.

Как вступить в наследство если дом сгорел

Как вступить в наследство без лишних проблем?

Наследование по завещанию Нужно знать, что различают наследование по завещанию и по закону.

Если наследодатель оставил завещание, то наследник (лицо, указанное в завещании) подает заявление нотариусу по месту открытия наследства, которым признается последнее постоянное место жительства наследодателя. Может случиться, что оно неизвестно. В этом случае необходимо обращаться с заявлением по месту нахождения наследственного имущества (к примеру, квартиры) или его основной части.

Подать заявление можно даже по почте, но оно должно быть нотариально заверено, поэтому (естественно!) лучше подать документы нотариусу лично. Имей в виду, что заявление должно быть подано в течение (а не по истечении!) шести месяцев.

Конференция ЮрКлуба

тима 13 Янв 2010 Частный дом сгорел в 1998г.

Что происходит с земельным участком, на котором раполагался дом? Участок находился в пользовании, все время платили аренду земли (по фактическому использованию, без договора). Сейчас Администрация города выставила участок на торги, а собственник сгоревшего дома хочет сам строиться Прекратилось ли право пользования землей прекращением права собственности на дом?

Сообщение отредактировал Jazzanova: 15 Март 2012 — 20:27

style=» float: left; width: 250px; margin: 0 10px 5px 0;» src alt>

Как вступить в наследство если дом сгорел

Текущее время: 21:07. Часовой пояс GMT +4. Copyright © 2007-2016.

Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим.

Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).

Вступить в наследство на сгоревший дом

осле смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д.

Могу ли я как наследник первой очереди, на что то претендовать, с вероятностью того что участок уже кем то занят. вопрос задан 3 года назад

Секреты завещания

Как вступить в наследство без лишних проблем Получить наследство — дело хлопотное.

Надо знать, как правильно оформлять необходимые документы, другие тонкости.

По просьбе читателей «РГ» мы решили ответить на вопросы, которые будущие наследники чаще всего задают юристам.

Принимать или подумать Есть несколько способов принятия наследства.

Центр наследства компании ВЕРСУС — Пропуск срока на вступление в наследство

Главная » FAQ » Пропуск срока на вступление в наследство Центр наследства компании ВЕРСУС — Пропуск срока на вступление в наследство Здравствуйте.

Мой отец умер в марте 2008г. Я пытаюсь оформить наследство на денежные вклады в СБ РФ и наследование авторского право на научные книги. Осталась не изданная книга, хочется её издать.

Нотариальная контора по месту проживания меня продинамила с принятием заявления о принятии наследства, 6-ти месячный срок пропущен.

Сейчас брат отца пытается подать заявление о принятии наследства, но нотариальные конторы нашего района утверждают, что до конца года по наследственным делам не принимают, в связи с заполненым объёмом работ по этой теме.

Чем можете помочь в данной ситуации ? Брат отца здесь, строго говоря, не причем.

Как вступить в наследство если дом сгорел

Оформление наследства на дом и земельный участок

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства (в случае его принятия). Наследство через нотариуса можно оформлять не только лично, но и при помощи представителя по доверенности (например, адвоката по наследственным делам), что значительно сэкономит время и нервы наследника.

Читать еще:  Как исчисляются алименты с заработной платы

Свидетельство о праве на наследство дома может быть выдано по желанию наследников: Всем наследникам вместе на отдельные части дома. Всем наследникам вместе на дом. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части дома.

Если же на руках нет ни одного документа, которым можно подтвердить, что данный дом действительно принадлежал умершему наследодателю, тогда наследникам придется обращаться в суд, чтобы доказать принадлежность недвижимости.

Этап 2: доказывание фактического принятия наследства.

Если в течение всего времени после смерти наследодателя его наследники проживали в данном доме, но не обращались к нотариусу, то в соответствии с п.

Это называется фактическим принятием наследства, так как наследник уже фактически:

  1. Несет расходы на содержание объектов недвижимого имущества.
  2. Отвечает по долгам умершего родственника.
  3. Владеет домом или землей (например, проживает).

В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома. Закон допускает, чтобы обозначенные действия выполнял не сам наследник лично, а его доверенные лица, если на то есть особые обстоятельства, например, когда наследник проживает в ином населенном пункте.

В этом случае в доверенности должно быть указано кто, кому, в течение какого времени и в каком составе поручает выполнять действия по фактическому вступлению в наследство.

36 постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)

Конференция ЮрКлуба

тима 13 Янв 2010 Частный дом сгорел в 1998г.

Что происходит с земельным участком, на котором раполагался дом? Участок находился в пользовании, все время платили аренду земли (по фактическому использованию, без договора).

25 Март 2005 — 14:24 1) в том-то и дело, что по запросу земельный комитет дал справку, Что права на землю не оформлялись. я не могу предоставить техпаспорт на уже несуществующее строение, а без него заявление об установлении факта принятия наследства не принимают Другое имущество надо поискать, например, вклад в сбербанке.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

При их отсутствии на долю могут претендовать родственники других линий родства. Зарегистрированные на квадратных метрах наследодателя лица могут в последующем быть рассмотрены как преемники следующей очереди наследования.

Однако получить жилье они смогут только при отказе предыдущей очереди, призываемой к наследованию. Преимущества и недостатки дарственной и завещания можно узнать тут.

Получить наследство по закону можно только при наличии свидетельства, которое подтверждает такие права преемника. Его выдает нотариус после обращения наследника с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с покойным.

Да и сам механизм приватизации гораздо сложнее. Поэтому прежде всего нужно выяснить, когда конкретно возникло право использования земли, и определить, как именно будет регистрироваться переход права собственности.

Право наследования получают родственники в соответствии с близостью родственных отношений с умершим.

При отсутствии лиц, которые относятся к очереди, призываемой к наследству, стать преемниками смогут близкие следующей линии родства. Получить наследство по закону можно только при наличии свидетельства, которое подтверждает такие права преемника.

Его выдает нотариус после обращения наследника с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с покойным. Получение недвижимого имущества по завещанию возможно только при наличии данного документа, составленного при жизни наследодателя в соответствии с требованиями закона.

Если земля не была зарегистрирована, то унаследовать Вы не можете.

Только бороться за пользование, а потом проводить приватизацию.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Жуковский (Московская область) Усть-Лабинск (Краснодарский край) Хотите участвовать в рейтинге юристов?

Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!

Можно ли вступить в наследство на дом сгоревший 20 лет назад Агенство Недвижимости Ученик (102), закрыт 2 года назад После смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д.

хххххххххх. заключающегося в одном бревенчатом доме жилой площадью 64 м2, расположенного на участке земли мерой 1000 м2. Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по договору купли продажи и продано покупателю за пять тысяч руб.

Что будет с наследством если наследник по завещанию не вступил в наследство

Рассмотрим подробнее, как действовать в этой ситуации и что делать, если наследователь не вступил в наследство вовремя.

Законом отводится полгода на ведение наследного дела, розыск указанных в завещании наследников и оформление их законных прав на имущество покойного. За этот срок каждый из наследователей посредством заявления должен лично сообщить о своем желании вступить в права наследования.

Фактически есть 2 способа вступить в наследство — по завещанию и по закону.

Совет 1: Как вступить в долю наследства

Совет 1: Как вступить в долю наследства Существует две формы . по закону и по завещанию. В связи с этим первым делом вам нужно узнать его вид. Вы должны осознавать, что обязательная доля в — это часть наследственного имущества, которое независимо от содержания завещания переходит к несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, нетрудоспособным инвалидам.

Получите совет юриста за 15 минут Вступить в наследство на сгоревший дом, судьбой которого не интересовались 20 лет Здравствуйте.

После смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д. хххххххххх. заключающегося в одном бревенчатом доме жилой площадью 64 м2, расположенного на участке земли мерой 1000 м2.

Читать еще:  Куда подается кассационная жалоба в москве

Как вступить в без лишних проблем?

Наследование по завещанию Нужно знать, что различают наследование по завещанию и по закону. Если наследодатель оставил завещание, то наследник (лицо, указанное в завещании) подает заявление нотариусу по месту открытия наследства, которым признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Центр наследства компании ВЕРСУС — Пропуск срока на вступление в наследство

Главная » FAQ » Пропуск срока на вступление в Центр компании ВЕРСУС — Пропуск срока на вступление в наследство Здравствуйте.

Мой отец умер в марте 2008г. Я пытаюсь оформить наследство на денежные вклады в СБ РФ и наследование авторского право на научные книги.

Осталась не изданная книга, хочется её издать. Нотариальная контора по месту проживания меня продинамила с принятием заявления о принятии, 6-ти месячный срок пропущен.

Отсутствие документов на имущество может стать серьезным препятствием на пути получения наследства, поскольку именно официальное свидетельство подтверждает право собственности наследодателя на какое-либо имущество, а, значит, и право наследника это имущество принять.

Оформление дома по наследству

Жилой дом, также как и другой объект недвижимости можно получить в порядке наследования, как по завещанию, так и по закону. Если наследников несколько, можно стать наследником доли жилого дома. Оформление жилого дома, полученного по наследству, в большинстве случаев представляет значительные сложности для наследников.

В данной статье мы рассмотрим порядок наследования жилого дома по завещанию и по закону после смерти наследодателя, перечень документов, необходимых для оформления наследства на жилой дом, особенности наследования дома в деревне. Кроме этого мы рассмотрим преимущественные права наследования лиц, проживающих в доме, переходящем по наследству и вопросы продажи унаследованного дома или его доли.

Наследование жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя

Вступление в наследство жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя представляет собой стандартную процедуру, которая предполагает, в первую очередь, обращение к нотариусу для принятия наследства и открытия наследственного дела.

Стандартным является и набор документов, представляемых нотариусу:

документ, подтверждающий факт открытия наследства (свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим);

справка с последнего места жительства с отметкой о снятии наследодателя с регистрационного учёта в связи со смертью;

завещание (в случае наследования по завещанию) с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось;

документы, подтверждающие родственную связь наследника и наследодателя (или решение суда об установлении факта родственных связей).

Необходимо отметить, что при наследовании жилого дома необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения дома. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти бывшего хозяина дома. В случае пропуска срока принятия наследства, его придётся восстанавливать через суд.

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору вы можете узнать из содержания этой статьи.

Документы для оформления наследства на жилой дом

Для обоснования прав наследования на конкретный жилой дом наследнику необходимо представить документы, являющиеся доказательством принадлежности указанного жилого дома наследодателю, а также об отсутствии задолженностей и обременений на этот объект недвижимости:

документы, являющиеся основанием возникновения у наследодателя права на дом (договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.);

оценка дома на день открытия наследства;

выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) об отсутствии ареста и обременений;

справка территориального органа налоговой службы об отсутствии задолженностей по налоговым платежам (в случае если дом был получен наследодателем в соответствии с договором дарения);

документы на земельный участок.

Исходя из конкретных обстоятельств, нотариус может затребовать и другие документы, необходимые для выдачи свидетельства о наследстве.

Через шесть месяцев после открытия наследства, нотариус, удостоверившись в обоснованности прав наследника на жилой дом, выдает ему свидетельство о наследстве, взыскав госпошлину в соответствии с налоговым законодательством.

После получения свидетельства о наследстве наследник должен обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права.

В эту службу представляется свидетельство о наследстве, техническая документация на дом, которая представлялась нотариусу. Кроме этого необходимо написать заявление о регистрации права и оплатить госпошлину.

Если документы на дом наследодателем не оформлялись, то наследники должны оформить в БТИ технический паспорт на дом.

Подготовив иск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обратиться с этим иском в суд.

Кроме технического паспорта на дом понадобятся документы на земельный участок, на котором расположен дом.

Наследование доли в частном доме

Стать наследником доли в частном доме можно в следующих случаях:

наследодателю принадлежала часть дома и эту часть получает его наследник или наследники;

наследников несколько и в соответствии с завещанием каждому из них наследодатель выделил определенную долю в принадлежащем ему доме;

наследников очереди, призываемой к наследованию по закону после смерти наследодателя, несколько и все они наследуют в равных долях.

Читать еще:  Как происходит замена бракованного эл инструмента на гарантии

При наследовании долей жилого дома он переходит в общую долевую собственность наследников и может быть разделен в соответствии с соглашением, к которому они придут.

Если соглашение о разделе между наследниками не будет достигнуто, то решение принимается в судебном порядке. При рассмотрении дел о разделе жилого дома суды учитывают его рыночную стоимость. Стоимость определяется на момент рассмотрения указанного дела судом.

Права наследования лиц, проживающих в доме

При наследовании доли жилого дома некоторые категории наследников имеют преимущественные права перед другими наследниками.

Например, при наследовании доли жилого дома, который невозможно разделить в натуре, преимущественное право на жилой дом в счёт своих наследственных долей имеют:

наследники, которые проживали в наследуемом жилом доме до дня смерти наследодателя, если нет наследников, которым принадлежит право собственности на дом совместно с умершим наследодателем.

При этом проживавший в доме наследник не должен иметь для проживания другого жилого помещения (на праве собственности или на основании договора социального найма);

наследники, которые постоянно пользовались жилым домом, имеют преимущественное право в том случае, если нет наследников, которые проживали в указанном доме при жизни наследодателя и не имеют для проживания другого жилого помещения.

Кроме этого, они также не могут воспользоваться преимущественным правом в том случае, если есть наследники, которым этом дом принадлежал на праве совместной собственности с наследодателем.

Однако наследники, постоянно проживавшие в жилом доме или постоянно пользовавшиеся им, не имеют преимущественных прав на него при наследовании, если есть наследники, которые обладали правом общей собственности на этот дом совместно с умершим собственником.

В этом случае только наследники – участники совместной с наследодателем общей собственности на дом имеют преимущества перед остальными наследниками.

Необходимо отметить, что наследники, проживавшие в жилом доме вместе с наследодателем, имеют преимущественное право и на предметы обстановки, находящейся в доме. Причём, продолжительность совместного проживания не имеет значения.

Наследование дома в деревне

Наследство в виде дома в деревне может доставить много хлопот наследнику.

Всё зависит от того, где находится эта деревня.

Но при получении наследства нельзя принять его наиболее выгодную часть, а от невыгодной отказаться.

Поэтому, решив принять наследство, наследник принимает его целиком, в том числе и дом в деревне, где бы она не находилась: в Подмосковье или в далёкой лесной глуши. Тем более что дом можно продать после оформления необходимых документов.

При оформлении дома в наследство возникает вопрос оформления наследства на земельный участок. Этот вопрос подробно рассмотрен в отдельной статье.

Наследование дома в деревне, если он расположен в границах населённого пункта, происходит по тем же правилам, что и обычный жилой дом. Если дом расположен на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства, то он наследуется по правилам наследования дач.

Продажа дома, полученного по наследству

Став собственником жилого дома, наследник вправе распорядиться им по своему усмотрению. Может случиться так, что дом, полученный в наследство, наследник решит продать.

Сделать это он сможет только после того, как оформит право собственности на дом, получив в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии свидетельство о государственной регистрации права.

Продажа дома, полученного по наследству, не представляет особых сложностей в том случае, если наследник является единственным собственником. В этом случае производится обычная сделка купли-продажи недвижимого имущества.

В том случае, если наследников несколько, все они, получив дом в наследство, становятся обладателями права общей долевой собственности. В этом случае они могут, договорившись между собой, продать весь дом целиком.

Доход, полученный от продажи дома, они могут разделить между собой пропорционально их долям.

Но если договоренность о продаже дома не достигнута, а кто-то из наследников всё-таки хочет продать свою долю жилого дома, то вначале он должен предложить эту долю другим наследникам, уведомив их о продаже своей доли дома. Уведомление должно быть в письменной форме с указанием цены.

В случае если другие собственники дома не изъявили желания приобрести продаваемую долю, то её можно продавать другим лицам, причём по цене не ниже предложенной другим собственникам.

Оформляя договор купли-продажи, необходимо вместе с остальными документами представить уведомление другого собственника о продаже и его нотариально заверенный отказ от покупки.

Иногда, приняв решение о продаже жилого дома, полученного в наследство, наследник может столкнуться с различными проблемами. Одной из них в настоящее время является наличие сведений в домовой книге о зарегистрированных по месту жительства гражданах, о местонахождении которых наследник ничего не знает.

Далеко не каждый покупатель захочет приобрести жилой дом с таким «багажом». И наследник вынужден будет обращаться в суд с иском о снятии этих граждан с регистрационного учета, так как без их согласия сделать это в обычном порядке невозможно.

Заканчивая рассмотрение нашей темы, можно сделать вывод: оформление жилого дома, полученного по наследству, представляет собой довольно сложный процесс, в ходе которого наследнику приходится обращаться в различные органы и организации.

И только после получения свидетельства о государственной регистрации права наследник становится владельцем жилого дома или его доли и может распорядиться ими.

С комментариями к новому закону о государственной регистрации недвижимости, в том числе и дома, вы можете ознакомиться в этом видеосюжете.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector