Иск о признании договора кабальной сделкой

Кабальные условия договора займа и кредита: как аннулировать сделку

Кабальной сделкой является устный или письменный договор между двумя и больше сторонами, который был заключен под неблагоприятным влиянием или условиями для одного из лиц. В рыночной экономике имеется главный принцип, охраняемый гражданским законодательством – свобода сделки.

Лица должны сами решить и прийти к единому мнению, кто с ними будет содействовать и на каких условиях. Если в договоре имеются ошибки или он был заключен под гнетом, одна из сторон имеет право обратиться в суд для отстаивания своих прав.

Нормативное регулирование

Пункт 3 статья 179 Гражданского Кодекса России обозначает, что кабальный договор в судебном порядке могут отменить. Под категорию соглашений попадает каждое соглашение, заключенное под гнетом или при наличии невыгодных условий для одной или нескольких сторон. Одна сторона, пользуясь шаткой или неблагоприятной ситуацией второй стороны, заключает договор в свою пользу.

Что расценивается как кабальность

Согласно предписаниям ГК РФ кабальная сделка – та, при которой одной стороной был заключен договор при наличии тяжких обстоятельств и с крайне невыгодными для себя условиями, на чем контрагент может нажиться. Если лицо, которое заключило кредитный договор, считает его кабальным, он обращается с иском, чтобы доказать его недействительность. Кабальность имеет такие признаки:

  1. Заемщиком берется займ в банке или МФО (заключается договор), но он при этом находится в тяжелом жизненном положении. Тяжелыми жизненными обстоятельствами согласно судебной практике является тяжелая болезнь, потеря источника дохода, срочная потребность в средствах, которая связано с личными проблемами, к примеру, необходимость оплатить лечение или реабилитацию члена семьи.
  2. Тяжелые жизненные обстоятельства и оформление кредитной сделки имеют прямую причинно-следственную связь. Договорные отношения вынужденные: без начала серьезных проблем в жизни не заключился бы договор.
  3. Договорные условия получатель посчитал крайне невыгодными для себя. Но этот момент следует доказать в судебном порядке. Если задолженность с обслуживанием условий договора не будет превышать 30-50% доходов лица, то доказать факт невыгодности условий практически невозможно. Оформляя исковое заявление, получатель кредита акцентирует внимание на запредельных процентах по займу или микрозайму. Сейчас на финансовом рынке этот показатель не превышает обычно 2.5% в сутки.
  4. Наиболее проблемным в доказательствах признаком является то, что финансовое учреждение знало или должно было знать, что заемщиком оформляется кредит под оказанием влияния трудных жизненных обстоятельств, поэтому лицо используется в корыстных целях, так как соглашается на невыгодные для себя условия.

Для того, чтобы был признан договор недействительным, должно сработать хотя бы 3 из 4 признаков. Но на практике, дальше двух пострадавшие стороны доказать не могут.

Как признать кабальными условия договора займа и кредита

Документы

Кроме заявления в судебный орган потребуется предоставление копии кабальной сделки с любыми доказательствами, свидетельствующими о недействительности сделки. Прилагаемая документация будет зависеть от ситуации. В качестве дополнительных бумаг выступает:

  • долговая расписка, которая свидетельствует о необходимости оплаты за задолженность,
  • повестка в судебный орган,
  • из чего говорится о наличие определенных жизненных ситуаций и т.д.

Исковое заявление

Подача искового заявления осуществляется в свободной форме, при которой указываются следующие сведения:

  1. Данные о судебном органе.
  2. Информация о банковском учреждении и заявителе.
  3. Описание процесса заключения договорных условий и признаков, которые побудили к сделке.
  4. Часть с требованием о признании сделки кабальной и просьба ее аннулирования с приведением статей нормативных актов.
  5. Прилагаемая документация.
  6. Дата с подписью.

Бланк заявления о признании недействительной кабальной сделки скачайте тут.

Исковое заявление о признании недействительной кабальной сделки

Доказательства

Для того, чтобы в судебном порядке оспорить кредитную сделку, необходимо доказать следующие факты:

  • тяжелую жизненную ситуацию;
  • то, что кредитору известно о состоянии заемщика;
  • невыгодные условия, которые отличаются от средних рыночных.

В судебном органе ответчик должен обосновать, что послужило поводом настаивания на аннулировании договора. К примеру, занижение стоимости приобретаемой вещи объясняется временным ограничением по договору. К примеру, микрофинансовыми организациями выдаются займы под 1.5-2% в сутки.

Но подобные договоры не будут признаны кабальными, хотя компании в этом случае наживаются на своих клиентах. Заключение договоров осуществляется на короткий срок, но не проверяются дополнительные данные в виде КИ или наличия официального заработка. В банках в зависимости от вида кредитования действуют единые условия, но трудные жизненные обстоятельства страхуются на будущее.

Правовые последствия и ответственность

Согласно статье 179 Гражданского Кодекса кредитный договор можно оспорить, что говорит о возможности аннулирования в суде по заявлению пострадавшего. Осознание того, что сделка невыгодна и принимаемые условия не будут основанием к отказу в принятии заявления.

Последствия признания соглашения недействительным могут быть разными в зависимости от ситуации. Законом не устанавливаются конкретные условия к применению определенных мер, поэтому решение будет принято на основании особенности договора, требований банка и других существенных обстоятельств по делу.

  1. Применяется двусторонняя реституция. Если судебным органом было принято решение о том, что данная мера была предпринята, это может означать, что ситуация будет возвращена в начальную процедуру. Сторонами возвращается денежная сумма, полученная после подписания договора. Возвращение должно происходить в натуральном (неизменном) виде. Если кем-то из участников уже была реализована полученная сумма, ее должны вернуть в том же эквиваленте (денежном).
  2. Применяется односторонняя реституция к проигравшей стороне. В данном случае выгода банка от соглашения будет обращена в государственную пользу. Исключение составляет часть, передающаяся пострадавшей стороне как компенсация за понесенный убыток.
  3. Прекращаются в будущем обстоятельства. Если суд принял решение об аннулировании соглашения, у участников остаются те же позиции, в которых они находились на начальном этапе отношений. Но обязательства будут сняты.

Законодательно не предусматриваются конкретные наказания за то, что был навязан подобный договор. Судом принимается решение назначить меру в зависимости от ситуации. К примеру, административный штраф.

Полезная информация

Заемщику могут отказать в аннулировании договорных отношений, ссылаясь на такие основания:

  • не было приведено доказательств на действие трех факторов ничтожности сделки;
  • заемщик не был принужден к подписанию договора, его известили о последствиях;
  • банк не был проинформирован о том, что заемщик находился в тяжелых обстоятельствах, им не запрашивалась и не проверялась информация, которая пострадавшей стороной приводилась как причина, побудившая на подписание договорных условий;
  • процентная ставка и другие условия по кредитованию не нарушили нормативно-правовых требований и заемщик о них знал.

Если заемщик понимает, что не может собрать достаточное количество фактов, ему предлагаются варианты выхода из долговой ямы. Это же может в ходе судебных разбирательств посоветовать судья.

  1. Реструктуризировать долг. Реструктуризация — продление срока кредитования. При большей длительности периода оплаты, будет меньше сумма. Для этого следует обратиться в банк, выдавший кредит, написать заявление для продления задолженности. В этом документе указываются причины изменения сроков кредитования и суммы, которую лицо может оплачивать. В интересах банка согласиться, чтобы не начались дальнейшие судебные тяжбы. При одобрении продления будет заключен дополнительно договор с новыми условиями.
  2. Рефинансировать займ. Это один из подходящих способов выхода из ямы для заемщика, не имеющего длительной просрочки. Будет оформлен новый кредитный договор на сумму, полностью покрывающую старый долг в процентом. Деньги сразу передаются в банк. Рефинансирование проводится как своим банком, так и сторонним. Для подстраховки предлагаются поручители.
  3. Заняться продажей имущества. Если в банке был взят автокредит или ипотека, для того, чтобы не погрузиться в глубокую задолженность, продают имущество. В противном случае, это сделает через суд банковское учреждение, но по цене минимум на 25% меньшей. Продажа залогового имущества разрешена после одобрения кредитора.

Перед тем, как подавать исковое заявление следует понять, что даже при положительном судебном решении лицо не будет освобождено от обязанности возвращения кредитору основного долга – денег, которые были получены по договору. Если заемщик проиграет судебный спор, задолженность может увеличиться с учетом неустойки на момент подачи заявления. Поэтому заявитель должен реально оценить ситуацию: какой будет риск, если сторона выиграет или проиграет суд.

Если предлагают кабальные условия — что делать? Об этом смотрите в данном видео:

Признание кабальной сделки недействительной судебная практика

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной кабальной сделки,

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. он подписал договор дарения комнаты № в коммунальной размером 17,9 кв. м., в соответствии с которым передал ответчику в дар принадлежащую ему на праве собственности комнату. В указанной комнате истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировал в комнату свою гражданскую жену ФИО4 и ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО4 официально зарегистрировали свои отношения.

Истец заключил с ответчиком договор дарения вопреки собственной воле на крайне невыгодных для себя условиях, вследствие стечения тяжких обстоятельств. Считает, что он был введен в заблуждение, ответчиком, которая заверила его, что договор будет носить временный характер, после чего он получит свою комнату обратно. Однако после проведения сделки, ответчик зарегистрировала право собственности на комнату. С момента заключения договора дарения и до настоящего времени истец проживает в комнате, несет бремя ее содержания. Ответчик в комнату не вселялась, проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: . На требования переоформить переход права собственности на комнату на истца, ответчик отвечает отказом, считает, что комнату получила в дар безвозмездно.

Спорная комната является единственным жильем истца. Вопрос о дарении комнаты, с ответчиком никогда не обсуждал. Указанный договор дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. истец считает недействительным, договор был заключен для истца и его супруги, на невыгодных условиях.

Просит суд признать договор дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между истцом и ответчиком недействительной кабальной сделкой, применив последствия недействительности сделки путем возврата комнаты истцу. Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную комнату от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационные записи о регистрации договора дарения.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л. д. 37), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения относительно исковых требований и ходатайство о применении срока исковой давности. Суду пояснила, что договор дарения между нею и ФИО1 был заключен по обоюдному согласию сторон. Каких либо требований и угроз со стороны ответчика к истцу не применялись. Каких либо фактов того, что со стороны ответчика на истца было психологическое давление или угрозы не представлено. Договор дарения отвечает требованиям, предусмотренным законом, а именно по своему содержанию и форме соответствует закону, выражает подлинную волю дарителя и одаряемого, обладающей полной способностью понимать значение своих действий. В частности соблюдена письменная форма договора, подписана сторонами. На подписание договора дарения истец приехал самостоятельно в Управление Росреестра по РТ, где и был подписан договор дарения собственноручно истцом. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований о признании договора дарения недействительным, в связи с чем, просит применить судом срок исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ч. 1 ст. 572 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

При этом, по смыслу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из представленных суду материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являясь собственником комнаты 2 в общей площадью 17,9 кв. м. расположенной в , заключил со ФИО2 договор дарения указанной комнаты (л. д. 25). Данная комната принадлежала истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 27).

Из содержания п. 4, 5, 10, договора дарения, следует, что одаряемая ФИО2 указанную комнату в дар от дарителя ФИО1 приняла. ФИО1 гарантирует, что он заключает договор дарения не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и договор не является для него кабальной сделкой. Стороны договора подтвердили, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора. Договор собственноручно подписан сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке (л. д. 25).

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с частью 2, 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная под влиянием обмана, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Для признания оспариваемой сделки кабальной, необходимо наличие обстоятельств, которые подтверждают ее заключение для истца на крайне невыгодных условиях, то есть на условиях не соответствующих интересу этого лица, существенно отличающихся от условий аналогичных сделок; тяжелые обстоятельства возникли вследствие их стечения, то есть являются неожиданными, предвидеть которые или их предотвратить не представлялось возможным; контрагент потерпевшего, зная о таком тяжелом стечении обстоятельств у последнего, тем не менее, совершил с ним эту сделку, воспользовавшись этим положением, преследуя свой в этом интерес.

В соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрировала право собственности на спорную комнату, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 9).

Заочным решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО4 жилым помещением – комнатой площадью 17,9 кв. м., находящейся в , ФИО4 выселена и снята с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО2 вселена в спорную комнату (л. д. 34).

Согласно выписке домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 11). Однако вынуждена проживать у дочери, поскольку брат злоупотребляет спиртным, особенно в последнее время совместно с женой, которая и провоцирует его ее регистрацию в спорной комнате вместе со своей дочерью. С братом отношения дружелюбные.

Иск о признании договора кабальной сделкой

О защите прав потребителей в ред. Так ли это на самом деле? О проблеме разграничения понятий и квалификации сделки в качестве кабальной читайте в материале. Риск признания невыгодных условий договора недействительными, когда на них соглашается потребитель, выше, чем когда контрагентом выступает юридическое лицо или гражданин, не являющийся потребителем. В соответствии с п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Кабальная сделка

Так как в ближайшее время она не собиралась переезжать в дом, Л. Кроме того, Л. В результате, незадолго до истечения срока исковой давности, Продавец подал в суд на Л. Суд первой инстанции принял заочное решение в пользу Л. Не согласившись с решением суда, Продавец обратился с жалобой в суд апелляционной инстанции, и решение суда было отменено, сделка была признана недействительной, денежные средства, полученные за продажу дома, были взысканы в доход государства.

В панике она обратилась за квалифицированной помощью. Дело было поручено адвокату Рыбалко Виктории Дмитриевне. Виктории Дмитриевне удалось в кратчайшие сроки подготовить кассационную жалобу на апелляционное определение и заявление о приостановлении исполнения решения суда, чтобы Продавец не смог переоформить дом на третьих лиц.

Согласившись с доводами кассационной жалобы суд кассационной инстанции, отменил апелляционное определение и оставил дом в собственности Л. В дальнейшем Л. Если Вам необходима квалифицированная помощь опытных адвокатов по любой юридической проблеме, связанной с гражданским, семейным, наследственным спором, арбитражным или уголовным делом, Вы можете записаться на консультацию, связавшись со Старшим управляющим партнёром Адвокатского Бюро г.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась кабальная сделка , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах.

Контрагент согласен заключить сделку на невыгодных условиях: насколько это рискованно?

Он проанализировал дело женщины, которая, страдая тяжелым заболеванием, должна была еще и помогать близким: немощной старушке-матери и непутевому сыну, которого осудили по уголовной статье. Она оспаривала продажу единственного жилья для них троих, которое передала сожительнице сына за бесценок. Две инстанции решили, что женщина пропустила срок исковой давности. ВС счел, что его можно было восстановить, и дал указания, как пересмотреть дело по сути. Примеров успешного оспаривания кабальных сделок почти нет из-за сложности доказывания, утверждает ведущий юрисконсульт “КСК групп” Елена Цатурян. Он четко сформулировал стандарт доказывания по кабальным сделкам, считает управляющий партнер юрфирмы “Солнцев и партнеры” Станислав Солнцев. Кроме того, комментирует он, ВС признал возможным восстановление срока обжалования по ст.

Исковое заявление о признании недействительной кабальной сделки

В соответствии с законодательством, у кабальной сделки имеются следующие признаки: Наличие действительно тяжелой ситуации, ставшей причиной заключения соглашения. Осведомление другого участника о положении контрагента и использование данного факта для своего незаконного обогащения. От остальных оспоримых сделок кабальную отличает то, что она заключается осознанно и без давления. Один из участников соглашения прекрасно знает о том, насколько невыгодны предлагаемые ему условия, но их принятие является его единственной возможностью выйти из сложившейся ситуации. Также следует обращать внимание на то, что законодатель установил наличие крайне невыгодных условий. В обычном понимании это может быть любая тяжелая финансовая ситуация.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась кабальная сделка , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. Указанные мной обстоятельства подтверждают, что сделка совершена при стечении тяжких обстоятельств, что влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке и возместить причиненный ущерб.

An error occurred.

Распечатать Кабальная сделка На территории РФ действуют различные формы сделок, причем совершаются как правомерные сделки, так и носящие неправомерный характер. В нашей статье мы расскажем, что такое кабальная сделка, как признать сделку кабальной и каковы последствия действий, совершенных с нарушением буквы закона. Общее понятие о кабальной сделке сформулировано в ст. Чаще всего, на такие крайности идут заемщики вследствие возникновения сложных финансовых обстоятельств, при этом второй участник готов воспользоваться этой ситуацией, преследуя свои цели и интересы.

Поиск решений судов общей юрисдикции Иск о признании сделки недействительной Банкротство физических лиц. Истец ссылался на наличие оснований для Общие последствия недействительности сделки приведены в ст. Срок чтобы подать иск о признании сделки недействительной. Наследники умершего гражданина вправе требовать признания сделки недействительной, обращаясь с иском в судебную инстанцию. Такая сделка называется кабальной и также подлежит признанию недействительной. Одно из самых важных значений имеет вопрос: С какого момента сделка считается недействительной? Образец искового заявления о признании недействительным договора об уступке права требования.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector