+8 (800) 500-27-29

Дополнительное соглашение об изменении цены договора образец

Инструкция: составляем дополнительное соглашение к договору

Суть документа

Допсоглашение — это письменное решение сторон изменить действующие договоренности. Ключевое назначение документа — скорректировать существенные положения контракта либо полностью их прекратить или разорвать. Однако Гражданский кодекс РФ не содержит конкретного определения данного термина. Несмотря на это, многочисленные нормативные акты содержат упоминания о данной категории документации.

Так как допсоглашение направлено на изменение положений первоначального соглашения, следовательно, на порядок его составления распространяются правила о сделках и обязательствах (ст. 153, 420, 450 ГК РФ). Таким образом, допсоглашение определяется по трем ключевым признакам:

  1. Заключается только к действующему соглашению. Простыми словами, оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора по уже «закрытому» контракту никак нельзя. Продлить можно только действующий документ. Если же контракт уже прекратил свое действие, придется заключать новый госконтракт, составлять допсоглашение в таком случае бессмысленно.
  2. Признается недействительным, если составлен к недействительному контракту. Итак, если первоначальный контракт был признан недействительным, причем независимо от причин, составление дополнительного соглашения не наделяет его правовыми основаниями. Однако если допдоговор признают недействительным, то на положения основного контракта это обстоятельство не распространяется.
  3. Документ корректирует только те условия и договоренности, которые в нем описаны. Иными словами, с момента вступления в силу допсоглашения начинают действовать новые положения, но только в отношении обстоятельств, которые были оговорены в новом документе. А вот условия, которые не были скорректированы, продолжают свое действие в старом, первоначальном порядке. Например, допсоглашение о продлении срока действия договора корректирует только сроки, а вот порядок расчетов и правила определения стоимости контракта не изменяются, так как таких коррективов не было внесено в допдоговор.

Обратите внимание, что сам документ признается сделкой, но в то же время является неотъемлемой частью первоначального контракта. Также следует учитывать, что при наличии дополнительного соглашения оно будет действовать на протяжении всего срока действия первоначального контракта. Например, если к основному контракту был заключен допник, который изменял порядок расчетов, то при продлении срока действия основного соглашения дополнительное также будет действовать весь срок.

В каких случаях придется составлять допсоглашение

Довольно часто действующие договоренности между сторонами теряют свою актуальность в силу многочисленных причин. Это и корректировки законодательства, и нестабильное экономическое положение, и систематический рост цен, и многое другое. Следовательно, партнерам приходится частенько корректировать условия договоров и контрактов. Даже несущественное изменение реквизитов компании требует своевременного изменения заключенных договоров.

Итак, определим обстоятельства, при которых оформление допсоглашения необходимо:

  1. Действующие договоренности неактуальны, и стороны решили их обновить. В таком случае корректируются конкретные пункты или даже разделы действующего контракта. Новые условия начинают действовать с момента подписания документа.
  2. Проведение сделки требует внесения дополнений, инструкций, требований, которые были упущены в первоначальном варианте контракта. Например, необходимо внести условия о требованиях к качеству товара, которые были упущены при заключении сделки.
  3. Имеется необходимость исключить некоторые договоренности из контракта. Например, по условиям сделки поставщик может отгрузить товар только одной партией, теперь отгрузку можно разбить на несколько частей.
  4. Реквизиты сторон изменены. Например, одна из сторон изменила организационно правовую форму, наименование или же сменился расчетный счет или обслуживающий банк. В таком случае допник просто необходим. Допустимо оформить новые реквизиты, как приложение к дополнительному соглашению к договору.
  5. Изменение цены контракта, а также корректировка порядка проведения расчетов тоже требует документального оформления. Также придется составить допник, если меняется условие о сроке действия договора.
  6. Имеется необходимость прекратить действующие договоренности или, простыми словами, расторгнуть существующий контракт. В таком случае придется заключить соглашение о расторжении госдоговора.

Обратите внимание, что в части трудовых взаимоотношений между нанимателем и работником действуют аналогичные требования по оформлению допдоговоров. Так, если условия трудоустройства изменены либо прекращаются по соглашению сторон, то составить образец допсоглашения к трудовому договору просто необходимо.

Требования к документу

Обновленные договоренности должны быть оформлены соответствующим образом, то есть документально. Изменить условия письменного соглашения в устном порядке невозможно. Следовательно, допник должен быть подготовлен, составлен, оформлен именно в том порядке и последовательности, как создавался первоначальный контракт.

Обратите внимание, что если оформление сделки требовало государственной регистрации в соответствующих органах, то и допсоглашение придется зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре. В противном случае новые условия будут признаны недействительными.

Если первоначальные условия сделки требовали официального опубликования в СМИ или иных источниках информации либо было необходимо оповестить круг заинтересованных лиц, то и изменение условий требует проведения аналогичных действий. То есть допдоговор следует опубликовать в СМИ или Интернете или направить уведомление заинтересованным сторонам.

Новые условия начинают свое действия с момента, когда форма дополнительного соглашения к договору подписана, если иного не предусматривают его положения. Например, допустимо указать в документе конкретную дату, с которой начинают действовать обновленные договоренности. Если требуется государственная регистрация, то новая трактовка вступает в силу для сторон сделки с момента подписания, а для третьих лиц — с момента официальной регистрации.

Обратите внимание, что допустимо изменить условия госдоговора задним числом. Для этого в допсоглашении укажите, что новые договоренности распространяются на отношения, которые возникли ранее. Аналогичное право имеется и для расторжения соглашения задним числом. Однако такой документ не может нарушать законодательных норм, а также ущемлять права сторон.

Инструкция по составлению

Унифицированного бланка, как и установленных правил по составлению документации, не существует. Ведь в каждой ситуации изменяется конкретное условие, значит, и действовать необходимо в индивидуальном порядке.

Но следует учитывать, что имеются обязательные реквизиты, которые должны быть включены в допник. К таковым относят:

  1. Место составления и(или) подписания. Необходимо указать наименование населенного пункта или города, в котором были достигнуты новые договоренности.
  2. Дата заключения нового документа, то есть конкретный календарный день, в котором стороны заключили новую сделку.
  3. Реквизиты первоначального договора, это обязательное условие. Если не дать ссылку на изменяемый документ, новый признают недействительным.
  4. Необходимо определить стороны (их полное наименование, адреса, реквизиты), которые корректируют или расторгают сделку.
  5. Максимально подробно и детально определить все изменения, корректировки, дополнения и обязательства, которые подвергнуты обновлениям.
Читать еще:  Срок давности проступка для дисциплинарного взыскания

Обозначив все обязательные условия и договоренности, определите, с какого момента начинают действовать новые положения. Такой порядок действует в том случае, если стороны смогли договориться между собой.

Если же вы только планируете изменить контракт, то необходимо подготовить дополнительное соглашение, включив в него все те же обязательные реквизиты. Затем оформите сразу два экземпляра и подпишите их. Направьте оба документа в адрес партнера с просьбой подписать и вернуть один экземпляр вам. Учтите, что партнер имеет право отказать в подписании допника, составив мотивированный отказ. То есть указав, по каким причинам изменение или расторжение действующей сделки считается незаконным, неправомерным, ненужным и так далее.

Образцы допсоглашений

Пример дополнительного соглашения к договору, чтобы продлить его действие (общая форма):

Чтобы изменить реквизиты сторон:

Особенности для трудовых договоров

Как известно, трудовой договор оставляется только один раз — при трудоустройстве к новому работодателю. Однако по истечению определенного периода времени условия, оговоренные в трудовом договоре, могут устареть. Следовательно, их необходимо закрепить документально. Именно для этого и составляется допник к трудовому контракту.

Унифицированной формы нет, все определяется в индивидуальном порядке. Образец дополнительного соглашения к договору с работником должен содержать все аспекты, которые следует толковать в новой редакции. Документ необходимо подписать при изменении существенных условий ТД. Эти условия поименованы в статье 57 ТК РФ.

Обратите внимание, что расторгать старый договор нельзя — это незаконно без существенных оснований на это. Однако есть ситуации, когда работник трудится в компании довольно длительное время, и допников подписано так много, что можно запутаться в них. Как быть в таком случае?

Даже в такой ситуации нельзя расторгнуть старый договор и перезаключить новый. Чтобы исключить путаницу, допустимо подготовить новый допник, в котором следует указать, что: «действующий трудовой договор следует изложить в новой редакции». И приложить новый вариант контракта между работником и работодателем. В остальном следуйте общепринятым правилам по составлению дополнительных соглашений.

Как составить допсоглашение об изменении цены договора?

В договорных отношениях редко все сразу проходит гладко и обходится без непредвиденных ситуаций. Меняются обстоятельства, при которых заключался договор, и возникает необходимость в изменении его условий. При этом зачастую пересматривается цена. Для фиксации подобных изменений используется такая форма, как допсоглашение. О нем и пойдет речь дальше.

Мы расскажем, что собой представляет дополнительное соглашение об изменении цены, в каких случаях и как его правильно заключать. Кроме того, предлагаем воспользоваться образцом оформления допсоглашения, который упростит вам написание собственного документа.

Что такое допсоглашение об изменении цены?

В соответствии с Гражданским кодексом в любой момент после заключения договора допускается изменение его условий по обоюдному согласию сторон. При этом могут пересматриваться практические любые положения документа, в том числе и цена. Чтобы зафиксировать соответствующие изменения, необходимо заключить так называемое дополнительное соглашение. По своей сути оно представляет собой документ, в соответствии с которым стороны решают внести поправки в ранее подписанный договор. Будучи полноценной сделкой, допсоглашение при этом не имеет юридической силы без контракта, которого непосредственно касается.

Когда нужно изменить цену договора и стороны согласились на ее пересмотр, следует составить допсоглашение

Важно: если стороны договора не смогли прийти к соглашению по поводу цены, решение о внесении изменений по инициативе одного из участников договорных отношений принимает суд.

В рамках рассматриваемой темы о пересмотре цены договора полезным будет узнать, как вычесть НДС из суммы и проверить задолженность по налогам.

Порядок заключения допсоглашения об изменении цены договора

В законодательстве отсутствует образец допсоглашения. Стороны договорных отношений свободны в выборе формы изложения взаимных обязательств. Но при этом нужно следовать принципам составления договоров и внесения в них изменений.

При оформлении дополнительного соглашения об изменении цены либо других условий сделки применяются общие правила, установленные гражданским законодательством для договоров. Вот основные из них:

  • Договор должен быть письменным.
  • Соглашение составляется в той же форме, в которой был составлен основной договор, куда вносятся изменения по поводу цены. Если он был удостоверен нотариусом, то же следует сделать и с дополнительным соглашением.
  • В тексте допсоглашения необходимо упомянуть следующее:
    • Информацию об основном договоре, в который вносятся изменения (дата его подписания и номер).
    • Регистрационный номер соглашения, присвоенный в соответствии с порядком делопроизводства, который действует у сторон.
    • Сведения о сторонах (их наименования, регистрационные и другие данные).
    • Причину для пересмотра условий договора, касающихся цены.
    • Новую редакцию текста.
    • Порядок и условия вступления в силу внесенных изменений. Стоит указать дату, с которой расчеты будут производиться по новой цене. Это позволит избежать недоразумений и споров между сторонами, способных возникнуть, например, при оплате работ, выполняемых подрядчиком поэтапно. Если в соглашении не будет упоминания о порядке изменения цены, положения документа вступят в силу с даты его заключения.
    • Подписи сторон и оттиски печатей (при наличии).
    • Количество экземпляров (должно соответствовать числу контрагентов).
    • Перечень документов, прилагаемых к соглашению (если они есть).
    • Дату и место подписания соглашения.

Заключение допсоглашения об изменении цены происходит в определенном порядке. Процедура выглядит следующим образом:

  • 1 этап – внесение контрагенту предложения об увеличении или снижении суммы, которую следует уплатить по договору. Сторона, заинтересованная в изменении цены, обращается к другому участнику сделки и предлагает заключить дополнительное соглашение.
  • 2 этап – принятие решения об изменении условий договора. Сторона, получившая соответствующее предложение, имеет 30 дней на то, чтобы его рассмотреть. В документе может быть предусмотрен и другой срок. Пока он не истек, необходимо ответить своему контрагенту, согласившись на подписание дополнительного соглашения об изменении цены или отказавшись от него.
  • 3 этап – оформление и подписание соглашения. Если сторонам удалось договориться о пересмотре условий договора и согласовать текст изменений, остается только зафиксировать их на бумаге, составив допсоглашение. Когда поступает отказ контрагента или по истечении 30-дневного срока ответа нет, можно подать иск в суд для принудительного изменения содержания договора.
Читать еще:  Страхование имущества залога сбербанк

Обмен информацией в процессе пересмотра цены сделки происходит способом, оговоренным в самом документе, или в общем порядке заказными письмами. В переговорах от имени стороны может участвовать представитель, которому нужно оформить доверенность на представление интересов юридического лица.

Важно: цена договора не всегда упоминается в самом его тексте. Она может указываться только в смете. В таком случае и правки следует вносить именно в смету.

Дополнительное соглашение об изменении цены договора — образец

Подводим итоги

Дополнительное соглашение об изменении цены заключается в том случае, когда есть необходимость в пересмотре соответствующих условий сделки. Оно представляет собой документ, которым по согласованию сторон вносятся изменения в уже действующий договор, и является его неотъемлемой частью, то есть самостоятельно не действует.

Официальная форма допсоглашения в законодательстве отсутствует, однако к нему применяются общие правила оформления, предусмотренные для договоров. Кроме того, поскольку оно является частью основного контракта, соглашение должно соответствовать ему по форме. Чтобы упростить и ускорить подготовку документа, можно воспользоваться образцом его написания.

В каких случаях можно изменить цену договора и как это сделать, соглашение об изменении цены

Изменить цену можно путем подписания дополнительного соглашения к договору. Кроме того, это можно сделать в случаях и в порядке, установленных договором или законом. Так, договор может предусматривать право стороны на одностороннее изменение цены и порядок такого изменения. В этом случае руководствуйтесь условиями договора. Если в договоре есть условие об автоматическом изменении цены, то достаточно предупредить контрагента о ее изменении. Также закон или договор могут предусматривать основания для изменения цены в судебном порядке (например, основанием может быть просрочка оплаты). Тогда вам придется обратиться в суд, но до подачи иска попробуйте договориться с контрагентом об изменении цены.

Как изменить цену договора по соглашению сторон

Если стороны согласны изменить цену договора, нужно оформить и подписать дополнительное соглашение.

Учтите, что в качестве согласия могут выступать и действия стороны. Так, если вы приняли товар по товарной накладной, в которой цена выше договорной, то это наряду с другими доказательствами (например, подписанным сторонами актом сверки) может быть расценено как согласие изменить цену.

Важно понимать, что условие договора о возможности изменения платы по соглашению сторон не обязывает заключать такие соглашения. Эта позиция применяется судами при рассмотрении споров об изменении арендной платы по договорам аренды (см. Позицию ВАС РФ, АС округов). Представляется, что она применима и к другим договорам.

При отправке соглашения контрагенту руководствуйтесь общим порядком направления дополнительных соглашений об изменении договора.

Как составить дополнительное соглашение об изменении цены договора

Составьте соглашение в письменной форме в виде одного документа, который подпишут обе стороны.

Если договор был нотариально удостоверен, то соглашение тоже нужно удостоверить у нотариуса (п. 1 ст. 161, п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Укажите в соглашении:

  • сведения о договоре — его наименование, дату, номер;
  • наименования и реквизиты сторон, подписавших соглашение;
  • новую цену. Удобнее всего изложить условие о цене в новой редакции. Если цена согласована в приложении к договору (например, в протоколе согласования цены), то согласуйте новую редакцию приложения;
  • момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения об изменении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Однако вы можете согласовать другой момент изменения (например, через 30 дней с момента подписания соглашения или с 1-го числа определенного месяца).

В каком случае нужно регистрировать соглашение об изменении цены договора

Если вы меняете цену зарегистрированного договора (например, долгосрочного договора аренды здания), соглашение нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ).

Отсутствие регистрации не повлияет на отношения сторон. Даже без регистрации платить придется по новым ценам. Однако в отношениях с третьими лицами могут возникнуть разногласия. Например, если после продажи имущества новый арендодатель потребует оплаты в размере, определенном в незарегистрированном соглашении, а арендатор заявит, что оно не считается заключенным в силу п. 3 ст. 433 ГК РФ.

В каких случаях можно изменить цену договора в одностороннем порядке и как это сделать

В одностороннем порядке изменить цену договора можно в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424, п. 2 ст. 310 ГК РФ). Например, в договоре поставки может быть условие о праве поставщика изменить цену товара в случае изменения закупочных цен.

На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно «сильная» сторона навязывает его «слабой». Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие. Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ). Представляется, что он применим и к другим договорам.

Стороне, которая занимает доминирующее положение на товарном рынке, надо учитывать, что значительное изменение цены могут признать нарушением п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. И контрагент может оспорить такое изменение.

Вы можете односторонне изменить цену в общем порядке, предусмотренном для одностороннего изменения договора.

Обратите внимание на то, как часто можно изменять цену вашего договора, нет ли ограничений. К примеру, если арендодателю предоставлено право на одностороннее изменение цены, то он может менять ее не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ, см. Позицию ВАС РФ).

Читать еще:  Договор займа сотруднику организации — образец 2020

Можно ли в одностороннем порядке изменить цену договора, заключенного с потребителем

Если ваш контрагент — потребитель, то вы можете изменить цену договора в одностороннем порядке, если это предусмотрено законом или иным правовым актом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В остальных случаях лучше воздержаться от одностороннего изменения цены.

В силу п. 2 ст. 424 ГК РФ изменить цену договора можно в том числе в случаях, предусмотренных договором. Однако эта норма прямо не регулирует именно одностороннее изменение цены (без согласия контрагента и обращения в суд). При этом в отношениях с потребителем право изменить условия в одностороннем порядке может быть предоставлено договором только ему (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

В каких случаях можно изменить цену договора в судебном порядке и как это сделать

Условие о цене, как и другие условия договора, можно изменить в судебном порядке при наличии:

  • существенного изменения обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Например, им может быть существенное увеличение стоимости материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, или услуг, которые он получает от третьих лиц, если это нельзя было предусмотреть при заключении договора подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ). На практике изменение цены в связи с существенным изменением обстоятельства встречается редко;
  • существенного нарушения договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • иных оснований, предусмотренных законом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Так, по общему правилу арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель может потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
  • оснований, предусмотренных договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, в качестве основания для изменения цены стороны могут согласовать просрочку выполнения работ более чем на определенное количество дней.

Обратите внимание, что нельзя требовать увеличения цены по исполненному договору. Это объясняется тем, что надлежащее исполнение прекращает обязательства сторон. Изменить цену прекращенного договора нельзя. К такому выводу пришел ВАС РФ применительно к договору купли-продажи (см. Позицию ВАС РФ). Представляется, что такой вывод применим и к другим договорам.

Порядок изменения через суд условия о цене такой же, как для изменения других условий договора. Главное — до обращения в суд нужно предложить контрагенту изменить цену договора. Если вы получите отказ или не получите ответа в установленный срок, можно подавать иск (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В каких случаях цена договора может измениться автоматически

Цена может измениться автоматически, если это предусмотрено договором (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Основанием изменения цены могут быть изменение уровня инфляции, курса валют, рыночных индексов цен, коэффициентов и т.д. Например, в договоре аренды может быть согласовано ежеквартальное повышение размера арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции. Такое изменение цены не является изменением договора и не нарушает запрета изменять арендную плату чаще одного раза в год (см. Позицию КС РФ, ВАС РФ).

На возможность автоматического изменения цены могут указывать такие формулировки, как: «в указанных случаях заказчик оплачивает услуги по новой цене без подписания каких-либо дополнительных соглашений».

С момента возникновения основания для автоматического изменения можно требовать оплаты по новой цене. В отличие от одностороннего изменения цены в данном случае не нужно инициировать изменение, цена меняется автоматически. Однако не забудьте предупредить контрагента о том, что возникли соответствующие основания и теперь цена другая.

Цена также может измениться автоматически в случае изменения правовых актов, которые применяются к вашим отношениям. К примеру, если к договору аренды применяется регулируемая арендная плата, то арендодатель вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительное изменение договора аренды не требуется (п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Образец дополнительного соглашения об изменении цены договора

Дополнительное соглашение к договору составляется в той же форме, что и договор ( п. 1 ст. 452 ГК РФ).

При оформлении соглашения изложите пункты договора о цене в новой редакции. Если цена была указана в приложении, то излагать в новой редакции надо пункты приложения.

Данный образец составлен на примере изменения арендной платы, которая определена непосредственно в договоре.

Дополнительное соглашение N 1

к договору аренды N

г. _____________ «__» ________ ____ г.

Укажите реквизиты договора. Без них будет сложно определить, какой именно договор изменен, если стороны заключили несколько сходных договоров.

Также укажите номер и дату соглашения. Так будет легче определить, когда и какое условие было изменено (особенно если изменения в договор вносятся регулярно).

Общество с ограниченной ответственностью «Реал», далее именуемое «Арендодатель», в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников (Протокол N 1 от 2 февраля 2015 г.) и в соответствии с Уставом, и

общество с ограниченной ответственностью «Техно», далее именуемое «Арендатор», в лице первого заместителя генерального директора Попова Сергея Ильича, действующего на основании доверенности N 1345 от 4 сентября 2015 г., далее совместно именуемые «Стороны», составили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

  1. Пункт 3.2 договора аренды N АР/01-10/17 от 25 сентября 2017 г. (далее — Договор) изложить в следующей редакции:

«3.2. Постоянная часть арендной платы составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. в месяц (1 500 руб. за 1 кв. м) и включает НДС».

  1. В остальном все условия Договора сохраняют свою силу.
  2. Соглашение является неотъемлемой частью Договора, составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
  3. Соглашение вступает в силу с 01.10.2018.

Если не указать дату вступления в силу, договор будет изменен с момента заключения дополнительного соглашения (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector