Завещание на квартиру как и кто может оспорить его

Кто может оспорить завещание при наследовании квартиры

Содержание статьи

Завещание – документ, содержащий волю покойного человека по распоряжению его имуществом. Заключается в одностороннем порядке, упоминаемые в документе люди не обязаны присутствовать при его оформлении. Юридическое действие бумаги начинается не моментально, а со дня смерти написавшего.

Имущественные споры родственников, не согласных с последней волей умершего – нередкое явление. Опротестовывать документ приходится в суде. Рассмотрим, кто и как может оспорить завещание на квартиру.

Образцы и бланки документов для скачивания

Когда можно оспорить?

Подать протест на признание завещания недействительным в 2019 году можно после смерти завещателя. До окончания жизни написавшего, документ не имеет полной юридической силы. Составленная неправильно бумага, с ошибками, нарушением прав, интересов третьих лиц также не подлежит опротестованию до наступления факта физической смерти.

Обжалование решения покойного, подача иска в суд происходит после наступления факта открытия наследства, но не позднее трех лет с указанной даты.

Кто имеет право оспорить?

Любой человек имеет право распоряжаться личным имуществом по своему желанию. Завещать детям, родственникам, престарелым родителям, постороннему человеку или организации. Оспаривать после смерти завещание на квартиру имеют право заинтересованные лица, претендующие на квартиру, другое имущество. Иск подают:

  • оспорить наследование квартиры по завещанию имеют право наследники любой очередности, имеющие исключительные права на наследство;
  • претендующие по закону на выделение обязательной доли, нетрудоспособные родственники восходящих и нисходящих линий: родители, иждивенцы, малолетние дети;
  • лица, включенные в завещание в качестве наследников, не согласные в полной мере с распределением наследства;
  • граждане, имущество которых было включено в документ не законно либо покойный не мог распоряжаться им полностью.

В первом случае, оспорить завещание на квартиру в России имеют полноценное право родственники в порядке очереди:

  1. Близкие: супруги, родители, дети. Смерть родственника, почившего раньше завещателя, дает право претендовать на имущество потомкам (внукам).
  2. Отсутствие наследников 1 очереди открывает возможность оспорить завещание на квартиру родственникам: братьям, сестрам, внукам, в т. ч. единокровным, бабушкам, дедушкам. Факт смерти наследника второй очереди дает «зеленый свет» его детям.
  3. Отсутствие претендентов 1,2 уровня позволяет оспаривать завещание на квартиру тетям, дядям, племянникам, родственникам двоюродной степени родства.
  4. Четвертая степень подразумевает наследство в пользу прабабушек, прадедушек.
  5. Пятыми в очереди на право опротестовать наследство идут внучатые племянники, двоюродные бабушки и дедушки.
  6. Праправнуки, двоюродные племянники, двоюродные тети с дядями – на шестом месте в право на наследство.
  7. Отсутствие у умершего родственников 1-6 степеней позволяет воспользоваться правом наследства отчиму, мачехе, пасынку, падчерице.

По закону Гражданского Кодекса РФ (ст. 1131) в 2019 году оспаривать завещание квартиры могут люди, имеющие законную родственную связь с покойным. Сожители в гражданском браке, не зарегистрировавшие семейное положение в органах ЗАГС не относятся к родственникам любой очереди.

Рассмотрим ситуацию 1: бабушка завещала квартиру внучке, будучи замужем, имея детей. Оспорить ее последнюю волю имеют право супруг покойной, дочери, сыновья, родители, дети умершей ранее дочери или сына. Других претендентов на наследство в данной ситуации нет.

Ситуация 2. Квартира пожилого человека, имеющего дочь, внучку от погибшего сына, племянников от родной сестры, завещана чужому человеку. Опротестовать завещание через суд имеют право дочь с внучкой, т.к. являются наследниками первой очереди. Племянники в данной ситуации протест подать не могут.

Отдельной строкой в списке претендентов на оспаривание наследства стоят иждивенцы завещателя, находящиеся на его попечении. Они имеют право получить долю в наследстве наравне с родственниками, получившими имущество.

Веские причины оспорить завещание

Завещание пенсионера на квартиру, оформленное в пользу постороннего лица либо родственника в обход очередности наследования, обжалуется в суде по нескольким основаниям:

  • общие – сделку признают недействительной, подлежащей аннулированию;
  • специальные – в отношении верности документа.

Общие основания подразумевают:

  • завещание составлено недееспособным в силу психического, физиологического здоровья лицом;
  • документ написан ограниченно дееспособным в силу закона;
  • составление произошло в результате обмана, мошенничества, насильственных действий по отношению к завещателю;
  • фальсификация документа третьими лицами;
  • указанное в документе имущество не подлежит наследованию, распределение долей претит законодательству;
  • имеется иное завещание.
  • завещание оформлено с нарушением, отсутствуют необходимая информация, печати, подписи;
  • документ оформлен представителем покойного, без его участия;
  • указанное имущество в завещании не принадлежало завещателю на момент написания волеизъявления;
  • имеются наследники обязательной доли;
  • в документе стоят подписи заинтересованных в имуществе свидетелей, неграмотных, не владеющих русским языком.
Читать еще:  Как развенчаться с бывшей женой после развода тула

Приватизированная квартира в завещании: можно ли оспорить?

Человек, участвовавший в приватизации, имеет право составить завещание на приватизированную квартиру в размере участия. В документе указывается принадлежащая ему доля, а не целый объем помещения. Оспорить документ в 2019 году, претендуя на часть имущества, имеют право родственники завещателя, согласно очередности, в силу законных оснований.

Полезное видео по теме

Оспорить завещание на квартиру

Оспаривание завещания на квартиру является одним из наиболее актуальных вопросов в гражданском законодательстве. О том, кто может оспорить завещание на квартиру, какие для этого предусмотрены сроки и основания – читайте в нашей статье.

Завещание на квартиру является волеизъявлением умершего человека, однако в связи с тем, что данное имущество имеет довольно высокую стоимость, далеко не всегда наследники согласны с положениями данного документа, что нередко приводит к его оспариванию в судебном порядке. В нижеприведенной статье мы расскажем о том, кто может оспорить завещание на квартиру, в какие сроки это можно сделать и при наличии каких документов и оснований. Ведь только правильные действия наследника, не получившего причитающуюся долю имущества по завещанию, помогут добиться положительного исхода дела при защите своих прав и интересов. Итак, что такое завещание? Это документ, указывающий на то, кому будет принадлежать имущество после смерти человека. Завещание обязательно составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса.

Важно! Вступление в наследство по завещанию возможно только после смерти гражданина, оформившего документ. Оспорить завещание при жизни наследодателя нельзя.

Право наследования на имущество регулируется статьями Гражданского кодекса РФ. В процессе процедуры оспаривания, завещание на квартиру может быть отменено, изменено или признано недействительным. И если отмена и изменение условий завещания осуществляет сам наследодатель в силу каких-либо только ему известных обстоятельств, то признание документа недействительным может быть определено только в судебном порядке либо без решения суда, при наличии доказательств о том, что завещание на квартиру было оформлено с нарушением законодательства. Недействительность завещания на квартиру может быть установлена как в отношении всего документа, так и в отдельных его частях. Соответственно, если судом была признана недействительной одна из частей, остальные положения и условия завещания сохраняют свою действительность.

Квартира, являющаяся объектом для составления завещания, должна принадлежать завещателю на праве собственности при наличии соответствующего свидетельства о государственной регистрации.

Как оспорить завещание на квартиру: основания

Основания для оспаривания завещания на квартиру условно подразделяется на две группы:

  1. Общие, то есть те, которые могут признать недействительной любую сделку с недвижимостью: слабоумие, наступившее у человека вследствие старости; психическое расстройство или состояние глубокого стресса, повлиявшие на принятие такого решения; тяжелая форма заболевания, состояние алкогольного или наркотического опьянения у гражданина, подписавшего завещание; завещание, оформленное с нарушением законодательства.
  2. Специальные, касающиеся непосредственно завещаний на недвижимость: если завещание было составлено от имени группы лиц; если завещание было оставлено под страхом причинения психических и физических насильственных действий в отношении завещателя; отсутствие подписи, печати или даты составления в документе; наличие установленного факта обмана или угрозы в адрес завещателя при подписании документа; наличие установленного факта подделки подписи наследодателя; составление завещания от имени наследодателя через представителя; составление завещания должностным лицом, не имеющим на это право.

Отметим, что наличие у умершего наследодателя каких-либо психических расстройств, которые могли бы повлиять на принятие решения по завещанию на квартиру, довольно сложно. В данном случае обвинение будет направлено, в первую очередь, на нотариуса, который оформил завещание в присутствии тяжелобольного гражданина. Для того, чтобы доказать факт невменяемости наследодателя используются: посмертная психиатрическая экспертиза (полный анализ дееспособности и адекватности действий наследодателя), свидетельские показания, справки из медицинских учреждений, подтверждающие факт наличия и лечения психиатрических заболеваний, которые повлияли на вынесение решения по составлению завещания. Еще одним весомым основанием для того, чтобы оспорить завещание на квартиру, является признание наследников по завещанию «недостойными». В соответствии со ст. 1117 ГК РФ к таким наследникам относятся следующие категории граждан:

  • лица, совершившие противозаконные и преступные действия в отношении завещателя;
  • лица, не исполнившие своих обязательств по содержанию наследодателя при его жизни (в частности, это касается договора ренты с условием пожизненного содержания);
  • лица, лишенные родительских прав в отношении своих детей-наследодателей.
Читать еще:  Подделка подписи и ответственность за нее

Кто может оспорить завещание на квартиру

Оспорить завещание на квартиру могут лица, обладающие безусловным правом получения наследства в случае отсутствия завещательного документа. Соответственно, в случае отсутствия завещания на квартиру, данное имущество, согласно законодательству, передается родственникам первой очереди (законный супруг/супруга умершего, дети и родители). В случае смерти последних, право наследования переходит к наследникам следующей, второй, третьей очереди и т.д. Также российское законодательство предусматривает понятие «обязательной неоспоримой доли», право на которую принадлежит:

  • родственникам восходящей линии — нетрудоспособным родителям, иждивенцам умершего;
  • родственникам нисходящей линии — детям до 18 лет, нетрудоспособным детям-пенсионерам.

Размер обязательной доли составляет 1/2 части законного наследуемого имущества.

Оспорить завещание на квартиру: сроки подачи искового заявления

Российское законодательство предусматривает определенные сроки для оспаривания завещания на квартиру (ст. 181 ГК РФ):

  • 3 года – в случае обнаружения факта недееспособности завещателя в момент подписания документа или выявлении нарушений в оформлении завещания;
  • 1 года – в случае, если был установлен факт применения насильственных духовных и физических действий в отношении завещателя.

Срок оспаривания завещания на квартиру начинается с момента получения сведений потенциальным наследником о нарушении прав наследования.

Исковое заявление об оспаривании завещания на квартиру можно подать в течение 6 месяцев, начиная с момента открытия наследства до выдачи наследникам соответствующего свидетельства. Исковое заявление о признании доли в наследуемом имуществе должно быть составлено в определенной форме и, кроме стандартных требований, должно включать в себя: полные сведения о завещателе, данные о нотариусе, в присутствии которого оформлялось завещание на квартиру, основания для оспаривания завещания, мотивированная просьба признания завещания недействительным. Перечень основных документов, необходимых для предоставления в суд к иску об оспаривании завещания на квартиру:

  • документ, удостоверяющий личность истца;
  • документ, который подтверждает факт родства с завещателем либо иные права на оспаривание завещания;
  • оригинал либо нотариально заверенная копия завещания;
  • документы на объект недвижимости, являющегося предметом завещательного спора;
  • доказательная база незаконности составленного завещания;
  • оригинал и копия документа об уплате государственной пошлины.

Суд оставляет за собой право истребовать с истца дополнительные документы, в зависимости от обстоятельства дела о наследовании. Стоит отметить, что вопрос об оспаривании завещания на квартиру можно разрешить и без обращения в судебные органы. То есть, наследник, получивший права на объект жилой недвижимости в результате составленного завещания, может отказаться от таковых в пользу иных лиц, написав в течение 6 месяцев после смерти завещателя отказ от наследства. Заявление об отказе от наследства может быть предоставлено лично наследником либо законным представителем на основании нотариальной доверенности.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Смерть родственника является трагедией для любой семьи. Одновременно с этим начинается огромное количество всевозможных хлопот: документальное оформление, организация похорон, извещение родных и знакомых покойного, проведение поминок. Когда все траурные церемонии завершаются, начинается следующий этап – вступление в наследство согласно своей доле. И на этом этапе многие семьи сталкиваются с проблемами.

Распространены ситуации, когда некоторых родственников не упоминают в завещании. Еще интереснее обстоят дела, если все родные оказываются без своей доли имущества, а квартира отходит постороннему лицу, которое проживало с усопшим. На этой почве регулярно возникают конфликты, раскалывающие отношения в семье. Поэтому нередко оспаривание завещания – единственный способ решения проблемы. Поговорим более подробно, кто имеет право оспаривать документ, на каком основании можно обратиться и что понадобится для поиска справедливости через суд.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Оспорить завещание можно. Чтобы подтвердить данный тезис, обратимся к действующему законодательству, а именно к Гражданскому кодексу РФ. Пункт 2 статьи 1131 говорит, что суд имеет право удовлетворить требования истца, если таковым выступает лицо, чьи права были нарушены.

Здесь же стоит рассмотреть и такое понятие, как обязательная доля в наследстве. Она представляет собой определенную часть собственности покойного, которую необходимо передать определенным лицам. Ее особенностью является возможность наследования, вне зависимости от текста завещания. Это единственное законодательное ограничение права на свободное распоряжение имуществом. Поэтому определенные лица имеют право претендовать на нее, даже если их не упомянули в документе вообще.

Обязательная доля наследования составляет 50% от доли, положенной получателю.

Кто может оспорить завещание?

Для определения перечня лиц, которые могут потребовать признания завещания недействительным обратимся к статье 1131. Полномочиями наделяются родственники первой очереди. К этой же категории отходило бы наследство, если бы наследодатель не подготовил документ. Прежде всего, в данную группу наследования входят следующие лица:

Читать еще:  В течение какого срока делается снилс

Что касается обязательной доли наследования, которую мы разобрали выше, круг претендентов на нее выглядит несколько иначе. Здесь вводятся понятия восходящей и нисходящей линии. К первой категории относятся недееспособные родители, а также лица, которые находились на иждивении у усопшего. Ко второй категории относят детей, не достигших совершеннолетия, и детей-инвалидов.

Основания для оспаривания завещания

Для начала отметим, что только суд или нотариусы обладают полномочиями для отмены документа. Но обратиться к ним просто так нельзя. Для выигрыша дела требуются существенные основания. Они подразделяются на 2 категории – основания для признания документа ничтожным или недействительным. Документ признается ничтожным, если:

  • на момент нотариальной заверки документа автор был недееспособен;
  • закрытое завещание передали без свидетелей;
  • документ составлялся при угрозе жизни наследодателя без свидетелей;
  • оформление было некорректным, на бумаге нет подписи автора, нет даты заверения;
  • документ составили несколько лиц;
  • завещание было подготовлено представителем.

Документ может быть признан недействительным, если:

  • имеются доказательства того, что подпись заявителя была ненастоящей;
  • при подготовке закрытого документа не было чрезвычайных обстоятельств, угрожающих жизни наследодателя;
  • документ был написан при угрозах и давлении со стороны родственников или сторонних лиц, угрожавших наследодателю расправой;
  • автор находился в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, страдал от старческого слабоумия, тяжелого заболевания, по иным причинам не мог контролировать себя и отдавать себе отчет.

На последнем пункте остановимся более подробно. Дело в том, что доказать, что покойный на момент подготовки завещания действительно был неадекватен крайне сложно. Единственным способом может быть судебно-психиатрическая экспертиза, проводимая посмертно.

Стоит упомянуть о таком понятии, как недостойные наследники. К их числу относятся лица, которые, по мнению оспаривающего лица, не должны получить имущество покойного. К числу таковых относятся наследники, добившиеся своего включения или увеличения доли наследства противозаконным путем, родители, лишенные родительских прав (если наследодателем является их ребенок), а также лица, не выполнявшие своих обязанностей по завещанию.

Если оснований для оспаривания нет, оспорить документ нельзя. Это невозможно, если одновременно выполняются следующие условия:

  • завещание было составлено лицом, находившимся в здравом уме и ясной памяти;
  • документ нотариально заверен в соответствии с действующим законодательством;
  • отсутствуют доказуемые факты давления на наследодателя, угроз, прочих противозаконных действий, а также невыполнения наследником обязательств, возложенных на него завещанием.

Если в тексте документа имеются грамматические ошибки — это не является основанием для оспаривания в случае, если они не изменяют смысла написанного.

Сроки для оспаривания

Сроки, в течение которых можно оспорить последнюю волю усопшего, жестко регламентируются действующим законодательством. Для их выяснения обратимся к статье 181 Гражданского кодекса. Для начала отметим, что завещание также относится к категории сделок, и сроки его оспаривания отличаются, в зависимости от того, к какой группе относится основание, по которому истец обращается в суд.

Если вы намерены признать документ ничтожным, у вас есть три года с момента, когда вы узнали о нарушении собственных прав. Оспоримые сделки (основания, относящиеся к группе недействительных) можно оспорить не позднее чем через год с момента, когда вы узнали о наличии фактов, позволяющих признать завещание недействительным. Вообще, специалисты рекомендуют оспаривать документ еще до того, как лица, указанные в завещании, вступят в право собственности. Для этого у вас есть полгода с момента начала процедуры наследования.

Необходимые документы для оспаривания завещания

Итак, для того чтобы оспорить завещание, вам понадобится подготовить исковое заявление. Лучше обратиться к квалифицированному адвокату по подобным делам, ведь неправильно описанные обстоятельства или некорректно сформулированные требования могут привести к проблемам. К иску прилагается пакет документов. Прежде всего, сюда входят:

  • удостоверение личности заявителя;
  • доказательство родства;
  • свидетельство о смерти.

Также вам нужно приложить документальные доказательства оснований для оспаривания. Например, если речь идет о невменяемости покойного на момент составления документа, подтвердить это могут результаты посмертной судебно-психиатрической экспертизы или медицинские документы, подтверждающие факт заболевания. Если речь идет о подделке подписи, нужны результаты соответствующей экспертизы. Также подтверждением вашей правоты могут стать свидетельские показания.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector